Immobilie verkaufen in 96528 Schalkau Katzberg
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Eine Immobilie in der beschaulichen Region von Schalkau Katzberg (PLZ 96528) zu verkaufen, bietet eine einmalige Gelegenheit, in einen dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt einzutreten. Die reizvolle Lage im Herzen Südthüringens, umgeben von idyllischer Natur und dennoch gut angebunden an regionale Verkehrsrouten, macht die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in solchen ruhigen, aber gut erreichbaren Gegenden steigt stetig, was Verkäufern positive Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schalkau Katzberg analysiert und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Schalkau Katzberg
- Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Katzberg
- Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Katzberg
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Katzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Katzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Katzberg
Haus verkaufen in 96528 Schalkau Katzberg
In der idyllischen Gemeinde Schalkau Katzberg, die unter der Postleitzahl 96528 bekannt ist, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und komfortable Doppelhaushälften, die alle unterschiedliche architektonische Stile widerspiegeln. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region ist stark vom jeweiligen Haustyp, der Lage des Objekts sowie dem Zustand der Bausubstanz abhängig. Vom gepflegten Altbau bis hin zum neuwertigen Massivhaus gibt es eine breite Preisspanne, sodass für verschiedene Budgets und Bedürfnisse passende Optionen verfügbar sind.
Hauspreise in 96528 Schalkau Katzberg
Die Hauspreise in 96528 Schalkau Katzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkau Katzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Katzberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 96528 Schalkau Katzberg zeigt derzeit eine lebhafte Dynamik. Bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage, wächst das Interesse an Immobilien, was sich in einer durchaus anziehenden Nachfrage nach Eigentumswohnungen widerspiegelt. Besonders begehrt sind modernisierte und gut erhaltene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die eine komfortable Wohnfläche und zeitgemäße Ausstattung bieten. Auch Neubauprojekte erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie energieeffiziente Standards und zeitgemäße Architektur verkörpern. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an das Umland machen Wohnungen in dieser Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv, darunter junge Familien und Pendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 96528 Schalkau Katzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Schalkau liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schalkau Katzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Katzberg
In 96528 Schalkau Katzberg zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate, aber stetige Tendenz aus, insbesondere bei Familien und Einzelpersonen, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend suchen. Das Angebot in dieser Region ist im Vergleich zu urbanen Zentren begrenzt, was jedoch durch die attraktive Umgebung und gute Lebensqualität ausgeglichen wird. Bauliche Entwicklungen finden in Schalkau Katzberg kontinuierlich statt, wobei eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten dominiert. Diese Bautätigkeit reflektiert das wachsende Interesse und die Bestrebungen der Gemeinde, den Wohnraum behutsam zu erweitern, ohne den ländlichen Charme zu verlieren.
Grundstückspreise in 96528 Schalkau Katzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Schalkau liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Katzberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schalkau Katzberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Katzberg
Der Stadtteil Katzberg gehört zur Stadt Schalkau im Landkreis Sonneberg im südlichen Teil von Thüringen. Die Lage in der Nähe der bayerischen Grenze verleiht dem Ort eine besondere Bedeutung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes, bietet Katzberg eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Outdoor-Enthusiasten als auch Erholungssuchende anspricht. Die geografische Lage ermöglicht zudem eine gute Ausgangsbasis für die Erkundung der umliegenden Natur- und Kulturschätze.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkau Katzberg befinden sich die Städte Sonneberg, die für ihr Spielzeugmuseum bekannt ist, und Coburg, eine Stadt mit reichem historischen Erbe in Bayern. Der Ort verfügt über eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was durch die Nähe zu den Bundesstraßen B4 und B89 unterstützt wird. Diese Straßen bieten eine direkte Verbindung zu den größeren Städten und sind ideal für Pendler. Zudem gibt es regelmäßig Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die größeren Ballungsräume und erleichtert somit den Zugang zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren.
Aktuell leben in Katzberg 3266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Katzberg
Im Herzen des idyllischen Schalkauer Katzbergs, der unter der postalischen Kennung 96528 bekannt ist, findet sich eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier bietet sich eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und entspannender Naturnähe. Die von dichtem Grün umgebenen Wanderwege und naturbelassenen Pfade laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Parks und Erholungsgebiete ideale Orte für Pause und Erholung sind. Zudem punktet die Region durch gut sortierte Fachgeschäfte und charmante Boutiquen, die jeden Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. Brot und Spiele für Groß und Klein sind durch diverse Freizeitangebote ebenfalls gesichert, die von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen.
Die Region besticht durch vielseitige Freizeitangebote wie beispielsweise den Besuch des Erholungsparks Katzberg, wo man in liebevoll gestalteten Gärten und an malerischen Seen die Seele baumeln lassen kann. Für Abenteuerlustige gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die den Entdeckergeist anregen. Einkaufsmöglichkeiten sind rund ums Jahr in der Innenstadt von Schalkau verfügbar, darunter traditionelle Märkte mit regionalen Produkten sowie moderne Einkaufszentren. Nach einem langen Einkaufstag laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, lokale Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dafür sorgt auch ein vielseitiges Freizeitprogramm, das von Theateraufführungen über Kunstausstellungen bis hin zu Musikevents reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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