Immobilie verkaufen in 96528 Schalkau Bachfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96528 Schalkau Bachfeld, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96528 Schalkau Bachfeld erfordert nicht nur eine gründliche Kenntnis des lokalen Marktes, sondern auch eine sorgfältige Planung und Strategie. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, wodurch vor allem Familien und Naturliebhaber angezogen werden. Aktuell sehen wir eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was den Markt für Verkäufer durchaus attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie berücksichtigen sollten, um erfolgreich Ihre Immobilie in Schalkau Bachfeld zu verkaufen. Von der Preisbestimmung über die passende Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Schalkau Bachfeld
- Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Bachfeld
- Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Bachfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Bachfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Bachfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Bachfeld
Haus verkaufen in 96528 Schalkau Bachfeld
Der Verkauf eines Hauses in 96528 Schalkau Bachfeld kann ein attraktiver Schritt sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen und der stabilen Preissituation in der Region. In Schalkau Bachfeld findet man eine bunte Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und idyllischen Fachwerkhäusern, die den Charme des ländlichen Thüringens widerspiegeln. Zudem sind auch zunehmend Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser zu beobachten, die modernen Wohnkomfort bieten. Die Preisentwicklung für Immobilien in der Region ist geprägt von einer gesunden Nachfrage und einem stabilen Marktumfeld, was Verkäufern gute Voraussetzungen und Perspektiven bietet. Obwohl genaue Preise variieren, profitiert die Region von einer insgesamt ausgeglichenen Preisspanne, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 96528 Schalkau Bachfeld
Die Hauspreise in 96528 Schalkau Bachfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkau Bachfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Bachfeld
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 96528 Schalkau Bachfeld kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch ein dynamisches Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energiesparenden Merkmalen. Familien und Pendler schätzen vor allem Immobilien, die durch eine ruhige Lage, Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen punkten. Zudem gewinnen Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil zunehmend an Beliebtheit. Die Preise bleiben im regionalen Vergleich moderat, was die Attraktivität für Käufer sowie Investoren unterstreicht.
Wohnungspreise in 96528 Schalkau Bachfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Schalkau liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Bachfeld
Schalkau Bachfeld in der Postleitzahlregion 96528 ist ein idyllisches Gebiet, das bei Grundstückskäufern immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan noch relativ begrenzt, was den Wettbewerb um die verfügbaren Flächen erhöht. In der Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet werden. Die begrenzte Anzahl an Neubauten sorgt dafür, dass freie Grundstücke besonders begehrt sind, weshalb potenzielle Verkäufer gute Chancen haben, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 96528 Schalkau Bachfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Schalkau liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Bachfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schalkau Bachfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Bachfeld
Schalkau Bachfeld liegt im südlichen Teil von Thüringen und profitiert von seiner reizvollen Lage im Thüringer Wald. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist gut, über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A73 sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Trotz der ländlichen Umgebung sind wichtige Verkehrswege leicht zugänglich, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Das Umland bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in den umliegenden Wäldern bis hin zu kulturellen Ausflügen in die nahegelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkau Bachfeld liegen mehrere Städte und Orte, die eine Besichtigung wert sind. Dazu gehören die Stadt Schalkau selbst sowie andere Ortschaften wie Neustadt bei Coburg und Sonneberg. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als relativ effizient: Hauptverkehrsadern wie die Bundesstraße B4 und die Autobahn A73 verbinden Schalkau Bachfeld mit größeren Zentren und benachbarten Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies erleichtert nicht nur den Alltag der Anwohner, sondern macht die Region auch für Touristen und Durchreisende attraktiv.
Aktuell leben in Bachfeld 3266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Bachfeld
In der idyllischen Ortschaft 96528 Schalkau Bachfeld finden Einwohner und Besucher eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bedürfnisse der Gemeinschaft als auch die der Naturfreunde abdecken. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren geeignet sind. Für die Erholung sorgen mehrere Grünflächen und Parkanlagen, die zu ruhigen Stunden im Freien einladen. Insbesondere der nahe gelegene Thüringer Wald stellt ein attraktives Ziel für Outdoor-Aktivitäten dar. Darüber hinaus verfügt Schalkau Bachfeld über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Handwerksläden, regionale Märkte und moderne Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt oder auch für besondere Anlässe suchen könnte.
In der Region gibt es weitere bemerkenswerte Freizeitangebote und Erholungsgebiete, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. So ist beispielsweise das Freibad in Eisfeld ein beliebter Ort für Familien und Schwimmer, die sich an heißen Tagen abkühlen möchten. Auch der Kurort Bad Staffelstein mit seinen bekannten Thermalquellen lädt zum Entspannen und Regenerieren ein. Für Kulturinteressierte bietet die mittelalterliche Veste Coburg ein eindrucksvolles Ausflugsziel, das mit seiner reichen Geschichte und beeindruckenden Architektur fasziniert. Die umliegenden Städte wie Coburg und Sonneberg bieten zudem eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten. So vereint die Region um Schalkau Bachfeld eine reizvolle Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und vielseitigem Shopping-Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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