Immobilie verkaufen in 96528 Schalkau Gundelswind
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Immobilien in 96528 Schalkau Gundelswind verkaufen: Ein Überblick. Der zukunftsweisende Immobilienmarkt dieser malerischen Region zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die von der idyllischen Landschaft und der positiven wirtschaftlichen Entwicklung angezogen werden. Die Nachfrage nach attraktiven Wohnhäusern und Grundstücken nimmt kontinuierlich zu und bietet somit einzigartige Chancen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, wenn sie ihre Immobilie in Schalkau Gundelswind auf den Markt bringen möchten. Von Marktanalysen über wertsteigende Faktoren bis hin zu Verkaufsstrategien: Hier erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Schalkau Gundelswind
- Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Gundelswind
- Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Gundelswind
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Gundelswind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Gundelswind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Gundelswind
Haus verkaufen in 96528 Schalkau Gundelswind
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 96528, Schalkau Gundelswind, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie in einer idyllischen und landschaftlich reizvollen Region zu erwerben. In diesem Gebiet findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Marktpreise für Häuser in Schalkau Gundelswind variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region beständig, was sich in den stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Objekte, die eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne bieten und den lokalen Baustil bewahren.
Hauspreise in 96528 Schalkau Gundelswind
Die Hauspreise in 96528 Schalkau Gundelswind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkau Gundelswind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Gundelswind
Der Verkauf einer Wohnung in 96528 Schalkau Gundelswind kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region derzeit von einem stetigen Interesse geprägt ist. Besonders nachgefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Einfamilienhäuser und großzügige Mehrzimmerwohnungen mit Garten oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie ideal für Familien sind, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Die Region besticht durch eine malerische Landschaft und gute Anbindungen an größere Städte, was sie für Pendler attraktiv macht. Der derzeitige Markttrend zeigt, dass viele Käufer Wert auf energieeffiziente und nachhaltige Bauweise legen, was den Wert solcher Objekte zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 96528 Schalkau Gundelswind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Schalkau liegt bei 1745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Gundelswind
In 96528 Schalkau Gundelswind zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Allgemeinen ausreichend, jedoch können gut gelegene Baugrundstücke schnell vergriffen sein. Die Bautätigkeit in der Region ist verhältnismäßig gering, da es sich um ein eher ländliches Gebiet handelt, in dem die Entwicklung langsamer voranschreitet. Trotzdem gibt es immer wieder Neubauten und Modernisierungen, die das Ortsbild verbessern und das Interesse an Grundstücken anregen.
Grundstückspreise in 96528 Schalkau Gundelswind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Schalkau liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Gundelswind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Gundelswind
Gundelswind, ein kleiner Ortsteil der Stadt Schalkau im Landkreis Sonneberg, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des südlichen Thüringer Waldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Gundelswind eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege, was ihn sowohl für Erholungssuchende als auch Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkau Gundelswind befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Sonneberg, Neustadt bei Coburg und Rauenstein. Diese Orte sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung an Gundelswind ist durch die Nähe zur Bundesstraße B89 sowie die Autobahn A73 gegeben, die eine schnelle Verbindung in die größeren Städte wie Coburg und Bamberg ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse verfügbar, die den Ort an das regionale Verkehrsnetz anbinden und eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erlauben.
Aktuell leben in Gundelswind 3266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Gundelswind
Schalkau Gundelswind bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern dieser charmanten Gegend eine breite Auswahl an Aktivitäten und Optionen bieten. In der malerischen Natur können Wanderer und Radfahrer die umliegenden Wälder und Hügel erkunden, während Erholungsuchende in den zahlreichen Parks und Grünanlagen die Ruhe genießen können. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln. Gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt, und tragen dazu bei, den Alltag der Menschen in Schalkau Gundelswind angenehm und bequem zu gestalten.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder erholsam zu gestalten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet zum Wandern und Radfahren ein und bietet zugleich traumhafte Ausblicke auf die Landschaft. Für Familien bietet der Abenteuerspielplatz am Waldrand zahlreiche Spiel- und Klettergeräte. In den wärmeren Monaten organisieren örtliche Vereine diverse Sport- und Gemeinschaftsveranstaltungen, die für regen Zuspruch sorgen. Auch im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten ist die Region gut aufgestellt. Neben mehreren Supermärkten und Fachgeschäften gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. So finden die Menschen in der Region alles, was sie für ihren täglichen Bedarf und ihre Freizeitgestaltung benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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