Immobilie verkaufen in 96528 Schalkau Truckenthal
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Der Markt für Immobilien in Schalkau Truckenthal mit der Postleitzahl 96528 ist geprägt von einer einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse an Immobilieninvestitionen. Dank der malerischen Landschaft und der günstigen Lage in der Nähe größerer urbaner Zentren, hat sich die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Region in den letzten Jahren merklich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schalkau Truckenthal beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Schalkau Truckenthal
- Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Truckenthal
- Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Truckenthal
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Truckenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Truckenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Truckenthal
Haus verkaufen in 96528 Schalkau Truckenthal
In der idyllischen Region von 96528 Schalkau Truckenthal, wo Natur und Ruhe einen hohen Stellenwert haben, stehen viele unterschiedliche Haustypen zum Verkauf. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser das Bild, die sich häufig durch großzügige Gärten und naturnahe Lagen auszeichnen. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind zunehmend vertreten, da diese den gestiegenen Ansprüchen an Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb der Region. Käufer können daher ein breites Spektrum an Optionen finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Hauspreise in 96528 Schalkau Truckenthal
Die Hauspreise in 96528 Schalkau Truckenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkau Truckenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Truckenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 96528 Schalkau Truckenthal zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer moderaten Nachfrage sowohl für Eigenheime als auch Mietobjekte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme bestechen, oft mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen. Auch barrierefreie Wohnungen erleben durch die demografische Entwicklung eine wachsende Nachfrage. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlage bei. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Insgesamt wird der Markt von einem balancierten Angebot geprägt, der sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen passende Wohnlösungen bietet.
Wohnungspreise in 96528 Schalkau Truckenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Schalkau liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Truckenthal
In der Region 96528 Schalkau Truckenthal zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei sie von der idyllischen Landschaft und der Ruhe des ländlichen Umfelds profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, was den Käufern eine gewisse Auswahl ermöglicht, jedoch keine übermäßige Konkurrenz verursacht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, die besonders für Familien und Ruhesuchende interessant sind. Dies sorgt für eine kontinuierliche Belebung des Immobilienmarktes und steigert die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 96528 Schalkau Truckenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Schalkau liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Truckenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Truckenthal
Schalkau Truckenthal ist ein malerischer Ort in Thüringen, eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft, die sich ideal für Naturfreunde und Wanderer eignet. Die geografische Lage ist durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen vorteilhaft, was sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant macht. Der beschauliche Ort vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Möglichkeit, größere Städte in relativ kurzer Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkau Truckenthal liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen städtischen Zentren gehören Sonneberg, Neustadt bei Coburg und Rödental. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B4 und B89 sowie durch die Nähe zur Autobahn A73 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Coburg und weiter nach Nürnberg ermöglicht. Zusätzlich bieten regionale Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte. Diese infrastrukturelle Anbindung sorgt dafür, dass Schalkau Truckenthal trotz seiner ländlichen Idylle nicht isoliert ist, sondern gut vernetzt bleibt.
Aktuell leben in Truckenthal 3266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Truckenthal
Schalkau Truckenthal, eine malerische Region, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, insbesondere im nahegelegenen Thüringer Wald, der mit zahlreichen Wanderwegen und atemberaubenden Aussichtspunkten punktet. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Picknickplätze und ruhige Orte zum Entspannen. Familien können sich in lokalen Parks austoben, während die zahlreichen Hofläden und Wochenmärkte der Region eine Fülle an regionalen Produkten und Spezialitäten für den täglichen Bedarf und besondere Gelegenheiten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und sportliche Aktivitäten. Beispielsweise können Geschichts- und Kulturliebhaber die historischen Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen besuchen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bieten. Sportbegeisterte finden in verschiedenen Vereinen und Sportanlagen Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen, sei es Fußball, Tennis oder der Besuch eines Fitnessstudios. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen sowohl traditionelle Wochenmärkte, wo frisches Obst, Gemüse und handgemachte Produkte angeboten werden, als auch kleine Boutiquen und größere Supermärkte, die das tägliche Leben bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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