Immobilie verkaufen in 87764 Legau Felben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87764 Legau Felben, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Felben verlangt ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Allgäu zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich antreibt. Besonders Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Legau Felben beachten sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, Preisstrategien sowie essenzielle rechtliche und organisatorische Schritte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Felben
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Legau Felben, die zur Region 87764 gehört, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre idyllische Lage und die harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung auszeichnen. Zudem findet man hier auch charmante Bauernhäuser, die das traditionelle Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Legau Felben variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich sind sie jedoch in einer moderaten bis gehobenen Preisklasse angesiedelt, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage und der ansprechenden Lebensqualität, die Legau Felben mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu bieten hat.
Hauspreise in 87764 Legau Felben
Die Hauspreise in 87764 Legau Felben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Legau Felben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87764 Legau Felben
Der Verkauf einer Wohnung in 87764 Legau Felben kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in der Region sich durch eine stabile Nachfrage auszeichnet. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßer Architektur. Wohnungen, die sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen befinden, sind besonders begehrt. Zudem legen Käufer in Legau Felben oft Wert auf einen Balkon oder Garten sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung, was die Attraktivität des Angebots zusätzlich erhöht. Eine sorgfältige Vorbereitung und zielgerichtete Vermarktung sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 87764 Legau Felben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Legau Felben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87764 Legau Felben
Der Verkauf eines Grundstücks in 87764 Legau Felben kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Interessenten suchen vermehrt nach Bauplätzen im ländlichen Raum, insbesondere in Orten wie Legau Felben, die eine hohe Lebensqualität bieten und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region erhöht, jedoch bleibt die Anzahl der neuen Bauprojekte moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke in Legau Felben oft schnell Käufer finden und die Preise eine entsprechende Wertstabilität aufweisen.
Grundstückspreise in 87764 Legau Felben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Felben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Legau Felben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Felben
Legau Felben liegt im idyllischen Allgäu, einer Region in Süddeutschland, die bekannt ist für ihre malerischen Landschaften und ländlichen Charme. Dieses Dorf ist ein Teil der Marktgemeinde Legau im Landkreis Unterallgäu im Bundesland Bayern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Der kleine Ort ist beschaulich und ruhig, was ihn besonders attraktiv für diejenigen macht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
In der Nähe von Legau Felben befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Memmingen, Bad Grönenbach und Leutkirch im Allgäu. Auch Kempten, eine der größeren Städte in der Region, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe recht gut; über die nahegelegene Autobahn A96 und die Bundesstraße B300 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Ebenso sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Dies ermöglicht es den Bewohnern von Legau Felben, sowohl beruflich als auch privat flexibel zu sein und alle Annehmlichkeiten der nahen Städte zu nutzen.
Aktuell leben in Felben 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Felben
Im idyllischen Ortsteil Felben der Gemeinde Legau bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur, laden die umliegenden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die frische Allgäuer Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Natur, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem finden sich in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu speziellen Hofläden, die regionale Produkte anbieten, ist für jeden etwas Passendes dabei.
Die Region um Legau, insbesondere der Ortsteil Felben, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Naturbegeisterte beispielsweise eine Wanderung durch die Allgäuer Voralpenlandschaft unternehmen oder die gut ausgeschilderten Radwege nutzen. Kulturell Interessierte können die historische Basilika in Ottobeuren oder das Kloster in Rot an der Rot besuchen. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten gibt es neben kleinen, familiengeführten Läden auch Wochenmärkte in den umliegenden Orten wie Memmingen und Leutkirch. Hier werden frische Lebensmittel, handgefertigte Waren und regionale Spezialitäten angeboten, die das vielfältige Einkaufserlebnis in der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung