Immobilie verkaufen in 87764 Legau Greiters
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Legau Greiters, gelegen im Herzen des Allgäus, zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren bietet Legau Greiters sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 87764 Legau Greiters zu verkaufen, ist es essenziell, die aktuellen Markttrends und die regionalen Gegebenheiten zu kennen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Legau Greiters beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Greiters
Ein Hausverkauf in Legau Greiters, einer charmanten Region im Allgäu mit der Postleitzahl 87764, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Von traditionell gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stattlichen Bauernhäusern mit typischem Allgäuer Flair – die Region besticht durch eine abwechslungsreiche Architektur, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügt. Die Preise für Häuser in Legau Greiters variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage stark. Während moderne Neubauten in bevorzugten Wohnlagen tendenziell höher angesiedelt sind, finden sich auch attraktivere Angebote bei charmanten Altbauten, die ein wenig Renovierungsaufwand erfordern. Potentielle Verkäufer und Käufer sollten sich daher gut informieren und am besten professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Anliegen zu erzielen.
Hauspreise in 87764 Legau Greiters
Die Hauspreise in 87764 Legau Greiters sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Greiters
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau Greiters zeigt sich bemerkenswert belebt, wobei insbesondere ein Mix aus historischen und modernen Wohnungen das Interesse potenzieller Käufer auf sich zieht. Die ruhige, ländliche Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region für viele besonders attraktiv. Wohnungen mit traditionellen Elementen wie Holzverkleidungen oder -balken, die den charmanten, rustikalen Charakter der Region unterstreichen, stehen hoch im Kurs. Ebenso erfreuen sich moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertigen Materialien großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind zudem Objekte mit großzügigen Außenbereichen oder Balkonen, die einen freien Blick auf die malerische Naturkulisse bieten. Die Nachfrage nach solchen Wohnungsangeboten übersteigt oft das Angebot, weshalb Verkäufer in Legau Greiters gute Chancen auf einen schnellen und profitablen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 87764 Legau Greiters
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Greiters
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87764 Legau Greiters ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was in erster Linie auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Besonders Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen, interessieren sich für Immobilien in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Bauflächen bereits genutzt oder reserviert sind. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten und zu steigenden Grundstückspreisen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings führen die begrenzten Flächen und die steigende Kosten häufig dazu, dass sich Neubauprojekte eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren, anstatt auf großflächige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 87764 Legau Greiters
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Greiters
Gelegen im Allgäu in Bayern besticht der Ortsteil Greiters der Gemeinde Legau durch seine idyllische Lage und die reizvolle Umgebung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft genießen die Bewohner und Besucher eine malerische Natur, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Legau Greiters gut erreichbar und bietet eine ansprechende Lebensqualität mit Nähe zu größeren Städten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten im Umland.
Das Dorf Greiters liegt unweit von Städten wie Memmingen, etwa 20 Kilometer nordwestlich, und Leutkirch im Allgäu, rund 15 Kilometer südwestlich. Besonders erwähnenswert ist die nähere Umgebung der Marktgemeinde Legau, die durch charmante Orte wie Lautrach und Bad Grönenbach bereichert wird. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur A7 und A96 äußerst vorteilhaft, was schnelle und bequeme Verbindungen in Richtung Ulm, München oder auch an den Bodensee ermöglicht. Zudem verfügt die Region über ein gut ausgebautes Netz an Regionalstraßen, das sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Greiters 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Greiters
Im charmanten Ortsteil Greiters der Gemeinde Legau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses Iller ein. Naturfreunde finden hier ein Paradies, denn auch das Naturschutzgebiet Illeraugen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholungssuchende bieten die idyllischen Wege und Ruheplätze ideale Bedingungen zum Entspannen und Durchatmen. Darüber hinaus sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Hofläden für den täglichen Bedarf und ermöglichen den Einkauf von frischen, regionalen Produkten.
In der näheren Umgebung gibt es viele attraktive Freizeitangebote, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Beispielsweise ist der Iller-Radweg perfekt für Radsportliebhaber, während Wanderer auf dem beliebten Jakobspilgerweg die einmalige Landschaft des Allgäus entdecken können. Für kulturelle Abwechslung sorgt das historische Kloster Bonlanden mit seinen beeindruckenden Fresken und der friedvollen Atmosphäre. Auch das nahegelegene Memmingen bietet mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und dem Wochenmarkt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Die Region stellt somit eine gelungene Mischung aus Naturgenuss, Erholung und Einkaufsvergnügen dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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