Immobilie verkaufen in 87764 Legau Lausers am Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Lausers am Moos erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern besticht durch eine hohe Lebensqualität und ein wachsendes Interesse von potenziellen Käufern. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, da viele sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie können Eigentümer hier attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Legau Lausers am Moos betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87764 Legau Lausers am Moos
- Wohnung verkaufen in 87764 Legau Lausers am Moos
- Grundstück verkaufen in 87764 Legau Lausers am Moos
- Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Lausers am Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Lausers am Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Lausers am Moos
Haus verkaufen in 87764 Legau Lausers am Moos
In der Region 87764 Legau Lausers am Moos werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern reichen. Charakteristisch für die Gegend sind vor allem die freistehenden Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die ideal für Familien geeignet sind. Einige Neubauten tendieren zu einem modernen Baustil mit energieeffizienten Bauweisen, während ältere Bestandsimmobilien oft durch ihren charmanten, ländlichen Charakter bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks, der Ausstattung und der genauen Lage ab. Generell gilt jedoch, dass der Immobilienmarkt in Legau Lausers am Moos in den letzten Jahren stabil geblieben ist, wobei Neubauten und sanierte Häuser in der Regel höher bewertet werden als ältere Sanierungsobjekte.
Hauspreise in 87764 Legau Lausers am Moos
Die Hauspreise in 87764 Legau Lausers am Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Lausers am Moos
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau Lausers am Moos zeigt eine stabile und positive Entwicklung, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an das Umland sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr attraktiv ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und eigenem Garten oder Balkon. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung werden zudem Immobilien mit großzügigen Grundstücken oder besonderem Charme, wie Altbauwohnungen mit historischen Elementen, stark nachgefragt. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weshalb Wohnobjekte in dieser Region meist schnell veräußert werden.
Wohnungspreise in 87764 Legau Lausers am Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Lausers am Moos
Der Verkauf eines Grundstücks in 87764 Legau Lausers am Moos steht unter günstigen Vorzeichen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Legau für viele Bauwillige attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung und steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich der Trend hin zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten bewegt. Bauprojekte nehmen zu, doch aufgrund der naturnahen Lage gibt es auch strikte Vorschriften zum Erhalt des Landschaftsbildes, was das Bauen in größerem Stil reguliert.
Grundstückspreise in 87764 Legau Lausers am Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Lausers am Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Lausers am Moos
Legau Lausers am Moos liegt malerisch in der schwäbischen Region des Allgäus in Bayern. Die Ortschaft ist von üppigen Wiesen und Wäldern umgeben, was ihr einen ländlichen und zugleich idyllischen Charakter verleiht. Trotz dieser naturnahen Umgebung ist sie gut erreichbar und bietet eine attraktive Verkehrsanbindung. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erreichen, was sowohl den Anwohnern als auch den Besuchern zugutekommt. Das macht Legau Lausers am Moos zu einem geeigneten Wohnort für Pendler und naturnah lebende Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Lausers am Moos befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die das beschauliche Leben ergänzen. Zu diesen zählen unter anderem die Städte Bad Grönenbach und Leutkirch im Allgäu, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist durch die Nähe zur Autobahn A7 besonders günstig, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Kempten als auch ins etwa 40 Kilometer entfernte Memmingen gewährleistet. Darüber hinaus sind die regionalen Buslinien gut vernetzt und ermöglichen eine bequeme Anreise zu den nächstgelegenen Bahnhöfen. Diese Infrastruktur macht Legau Lausers am Moos zu einem gut gelegenem Gesichtspunkt sowohl für den Alltag als auch für Reise- und Berufspendler.
Aktuell leben in Lausers am Moos 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Lausers am Moos
Der malerische Ort Legau Lausers am Moos in der Region 87764 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Durch eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Wiesen geprägt, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein. Zahlreiche Wanderwege bieten die Gelegenheit, die Natur aus nächster Nähe zu erleben und sich dabei zu entspannen. Für Wassersportler und Badefreunde gibt es in der Nähe gut erreichbare Seen und Flüsse, die an warmen Sommertagen für die nötige Erfrischung sorgen. Auch die kulturellen Angebote in der Region sind vielfältig, angefangen bei historischen Gebäuden bis hin zu lokalen Veranstaltungen und Festen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Im Zentrum von Legau Lausers am Moos finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten zusätzlich die Möglichkeit, regionale Produkte frisch und direkt von Erzeugern zu erwerben.
In der Region rund um Legau Lausers am Moos gibt es zahlreiche Aktivitäten und Orte, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Zum Beispiel lockt das Allgäuer Seenland mit seinen klaren, einladenden Gewässern und traumhaften Kulissen, ideal für einen erholsamen Badetag oder Wassersportaktivitäten wie Segeln und Windsurfen. Für Wanderer und Naturfreunde bietet der nahegelegene Naturpark Nagelfluhkette zahlreiche, gut ausgeschilderte Routen durch eine beeindruckende Berglandschaft. Auch die Stadt Memmingen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Sie verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot, malerische Altstadtgassen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Fachgeschäfte ebenso wie moderne Einkaufszentren. Weiterhin kann man in der Region für Wellnessmomente das bekannte Thermalbad in Bad Wörishofen besuchen, das zu einer entspannenden Auszeit einlädt.
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