Immobilie verkaufen in 91227 Leinburg Fuchsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91227 Leinburg Fuchsmühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer guten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Leinburg Fuchsmühle zeigt eine stabile Nachfrage, wobei charmante Häuser und großzügige Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Schritte und wichtigen Faktoren erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Leinburg Fuchsmühle zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91227 Leinburg Fuchsmühle
- Wohnung verkaufen in 91227 Leinburg Fuchsmühle
- Grundstück verkaufen in 91227 Leinburg Fuchsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91227 Leinburg Fuchsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91227 Leinburg Fuchsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91227 Leinburg Fuchsmühle
Haus verkaufen in 91227 Leinburg Fuchsmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 91227 Leinburg Fuchsmühle gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Diese idyllische und ländliche Gegend bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Vielfalt der Architekturstile spricht sowohl Familien als auch Singles oder Paare an, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen. Die Preise für Häuser in Leinburg Fuchsmühle variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baustil und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. In dieser Region ist der Immobilienmarkt lebendig, und Interessenten sollten sich auf unterschiedliche Preiskategorien einstellen, die von erschwinglichen Optionen bis hin zu hochwertigen, exklusiven Objekten reichen können.
Hauspreise in 91227 Leinburg Fuchsmühle
Die Hauspreise in 91227 Leinburg Fuchsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinburg Fuchsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91227 Leinburg Fuchsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91227 Leinburg Fuchsmühle zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, zieht es vor allem Familien und Paare in die Region, die wert auf eine ruhige Umgebung legen, jedoch die Nähe zu städtischen Infrastruktur nicht missen möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in Mehrfamilienhäusern mit energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs. Angesichts der zunehmenden Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, den Verkauf ihrer Wohnung professionell und sorgfältig zu planen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91227 Leinburg Fuchsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91227 Leinburg liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91227 Leinburg Fuchsmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91227 Leinburg Fuchsmühle unterliegt derzeit einer lebhaften Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Markt für Interessenten besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren ist ein moderates, aber kontinuierliches Bauwachstum zu verzeichnen, wobei verstärkt neue Wohnprojekte und kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Die Balance zwischen Nachfrage und Bauaktivitäten führt dazu, dass Grundstücke hier einen hohen Wert behalten und zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 91227 Leinburg Fuchsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91227 Leinburg liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91227 Leinburg Fuchsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91227 Leinburg Fuchsmühle
Der malerische Ortsteil Fuchsmühle gehört zur Gemeinde Leinburg, die im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern liegt. Die idyllische Lage der Fuchsmühle ist geprägt durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Nürnberger Reichswald. Eingebettet in sanfte Hügel und Wälder bietet dieser Ortsteil ein ruhiges Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels.
Fuchsmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe von mehreren Städten und Orten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Nürnberg, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und somit zügig erreichbar ist. Auch die Städte Lauf an der Pegnitz, Hersbruck und Altdorf bei Nürnberg befinden sich im näheren Umkreis. Die Verkehrsanbindung von Fuchsmühle ist gut, da es über die Bundesstraßen B14 und B8 an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Zudem ist die Autobahn A3 nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an andere wichtige Verkehrswege ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Fuchsmühle mit Leinburg und den umliegenden Gemeinden, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Fuchsmühle 6838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91227 Leinburg Fuchsmühle
Die Region um 91227 Leinburg Fuchsmühle bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Wald- und Wiesenlandschaften eignet sich die Gegend ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die nahegelegenen Wanderwege laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und abzuschalten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Erholungsangebote wie Wellnesshotels und Saunalandschaften, die für eine entspannte Auszeit sorgen. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich kleinere Geschäfte und Supermärkte in den umliegenden Ortschaften an, die alles für den täglichen Bedarf führen. So kann man sich nach einem erlebnisreichen Tag während des Einkaufs gleichzeitig mit lokalen Spezialitäten und frischen Produkten versorgen. Insgesamt vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Leinburg Fuchsmühle zu einem harmonischen und abwechslungsreichen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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