Immobilie verkaufen in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe bietet eine einmalige Gelegenheit, die Immobilie in einer der attraktivsten Regionen Bayerns auf den Markt zu bringen. Die idyllische Lage im Tölzer Land, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, macht Lenggries zu einem begehrten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet aktuell eine positive Entwicklung, die durch eine stabile Wirtschaft und hervorragende Lebensqualität gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lenggries Luitpolderhöfe dargelegt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
- Wohnung verkaufen in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
- Grundstück verkaufen in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Haus verkaufen in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Der Verkauf eines Hauses in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe kann eine attraktive Option für Interessenten darstellen, die Wert auf idyllisches Wohnen in einer malerischen Alpenkulisse legen. In dieser Region werden hauptsächlich traditionelle bayerische Häuser, Einfamilienhäuser im Landhausstil sowie moderne Neubauten errichtet. Die Architektur verbindet oft rustikale Elemente mit zeitgemäßen Wohnstandards, was den besonderen Charme dieser Gegend ausmacht. Die Preise für Häuser in Lenggries Luitpolderhöfe variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, tendieren jedoch dazu, höher zu liegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten sehr gefragt ist. Käufer sollten sich auf ein breit gefächertes Preisspektrum einstellen und könnten sowohl auf erschwinglichere Objekte als auch auf exklusive Immobilien stoßen.
Hauspreise in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Die Hauspreise in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2034900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lenggries Luitpolderhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Der Wohnungsmarkt in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe ist derzeit sehr dynamisch und stark nachgefragt. Vor allem aufgrund der malerischen Lage in den bayerischen Voralpen sowie der Nähe zu beliebten Freizeitmöglichkeiten und Naturerholungsgebieten, zieht es viele Menschen in diese Region. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die umliegenden Berge bieten. Auch barrierefreie und familienfreundliche Wohnungen sind sehr gefragt, da sie sowohl für Senioren als auch junge Familien attraktiv sind. Der Markt kennzeichnet sich durch eine knappe Verfügbarkeit, weshalb Eigentümer in der Regel gute Verkaufschancen haben, wenn sie ihre Wohnung anbieten.
Wohnungspreise in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83661 Lenggries liegt bei 5043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lenggries Luitpolderhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83661 Lenggries Luitpolderhöfe gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch bleibt. Die idyllische Lage inmitten der oberbayerischen Bergwelt und die gute Anbindung an München und andere größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Lenggries Luitpolderhöfe jedoch relativ begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei es eine Tendenz zu nachhaltigem und naturnahem Bauen gibt, sodass die knappen Bauflächen oft für hochwertige Wohnprojekte genutzt werden. Bauträger und Privatpersonen investieren zunehmend in die Schaffung von Wohnraum, der den hohen Ansprüchen gerecht wird und zur Aufwertung des Standortes beiträgt.
Grundstückspreise in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83661 Lenggries liegt bei 684 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 615600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lenggries Luitpolderhöfe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Der malerisch gelegene Ortsteil Luitpolderhöfe in 83661 Lenggries besticht durch seine idyllische Lage in der oberbayerischen Voralpenlandschaft. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse bietet Luitpolderhöfe sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Lenggries, die sich durch eine charmante Mischung aus traditionellem und modernem Leben auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Luitpolderhöfe liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter das nahe gelegene Bad Tölz, bekannt für seine historische Altstadt und die malerische Lage am Fluss Isar. Auch die Stadt München ist mit dem Auto in etwa einer Stunde zu erreichen und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Luitpolderhöfe ist insgesamt gut. Der Bahnhof in Lenggries bietet direkte Zugverbindungen nach München und macht damit die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv. Mit dem Auto gelangt man schnell zu den umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen, was die Region auch für Pendler und Ausflügler interessant macht.
Aktuell leben in Luitpolderhöfe 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83661 Lenggries Luitpolderhöfe
Die Region 83661 Lenggries Luitpolderhöfe bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Voralpenlandschaft und laden zu ausgiebigen Erkundungen in der Natur ein. Sportbegeisterte finden im Winter abwechslungsreiche Skipisten und Langlaufloipen, während im Sommer die Isar zum Rafting und Baden animiert. Ruhesuchende können sich in den umliegenden Wellnesshotels und Bädern verwöhnen lassen, in denen Entspannung und Erholung im Vordergrund stehen. Traditionelle bayerische Gaststätten und moderne Cafés bieten kulinarische Vielfalt, und für den Einkauf des täglichen Bedarfs oder ausgiebige Shoppingtouren stehen diverse Möglichkeiten im Ortskern zur Verfügung.
Ein konkretes Beispiel für sportliche Aktivitäten in Lenggries ist der Höhenweg, der Wanderern eine atemberaubende Aussicht auf das Isartal bietet. Im Winter ist das Skigebiet Brauneck ein beliebtes Ziel für Wintersportler. Für einen entspannten Wellnesstag empfiehlt sich das Alpenwarmbad Lenggries, welches mit einer Saunalandschaft und verschiedenen Anwendungen verwöhnt. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortszentrum, wo sich kleine Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und Wochenmärkte befinden. Hier lassen sich regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben. Besondere Veranstaltungen wie der Lenggrieser Christkindlmarkt bieten saisonale Highlights, die den Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung