Immobilie verkaufen in 95666 Leonberg Kornmühle
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Der Immobilienmarkt in 95666 Leonberg Kornmühle zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese idyllische Region in Bayern kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Lage berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95666 Leonberg Kornmühle
- Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Kornmühle
- Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Kornmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Kornmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Kornmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Kornmühle
Haus verkaufen in 95666 Leonberg Kornmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 95666 Leonberg Kornmühle erfordert eine gründliche Marktanalyse, da hier verschiedene Haustypen anzutreffen sind, die das Angebot diversifizieren. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die perfekt in das naturnahe Umfeld integriert sind. Dazu gesellen sich charmante Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Leonberg Kornmühle sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Grundstücksgröße, der Bauzustand und die Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser hier im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind, was die Region für eine breite Käuferschicht interessant macht. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage profitiert die Gegend von einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 95666 Leonberg Kornmühle
Die Hauspreise in 95666 Leonberg Kornmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Kornmühle
Der Wohnungsmarkt in 95666 Leonberg Kornmühle ist aktuell äußerst dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Die Region zieht insbesondere durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur viele Interessenten an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne sind sehr gefragt. Zudem legen Käufer und Mieter vermehrt Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was sich in einer erhöhten Nachfrage nach neueren Gebäuden und sanierten Altbauwohnungen widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Immobilie schnell und zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 95666 Leonberg Kornmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95666 Leonberg liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Kornmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95666 Leonberg Kornmühle kann aufgrund der regionalen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Qualität des Lebens in einer kleineren Gemeinde schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Grundstückspreisen zugutekommt und Verkäufern gute Renditeperspektiven bietet. Die Bautätigkeit in Leonberg Kornmühle zeigt einen moderaten Anstieg, da es immer wieder Projekte gibt, die die infrastrukturellen und wohnlichen Rahmenbedingungen verbessern sollen. Investoren und Privatpersonen, die hier bauen möchten, profitieren von einer gut angebundenen Lage und intakten Gemeindestrukturen.
Grundstückspreise in 95666 Leonberg Kornmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95666 Leonberg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Kornmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Kornmühle
Leonberg Kornmühle ist ein idyllisch gelegener Ortsteil, der von malerischer Landschaft und beschaulicher Ruhe geprägt ist. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder bietet dieser Ortsteil eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet ist. Pendler und Reisende profitieren von einer effizienten Infrastruktur, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst.
Im unmittelbaren Umkreis von Leonberg Kornmühle befinden sich die Städte Marktredwitz und Waldershof, die beide in weniger als 10 Autominuten erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Bundesstraße B303 eine hervorragende Verkehrsanbindung an weitere regionale Zentren und wichtige überregionale Verkehrswege, einschließlich der Autobahn A93. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut verzweigtes Busnetz unterstützt, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen bietet, wodurch auch eine bequeme Anbindung an den Fernverkehr sichergestellt wird.
Aktuell leben in Kornmühle 1028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Kornmühle
Die Region um die Postleitzahl 95666, insbesondere der Ortsteil Leonberg Kornmühle, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, finden Naturliebhaber und Wanderfreunde zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sich perfekt für entspannte Ausflüge eignen. Seen und Flüsse in der Umgebung laden zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren ein, während gut ausgestattete Picknick- und Grillplätze für gesellige Stunden sorgen. Die Nähe zur Natur wird ergänzt durch eine Auswahl kleinerer Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was den Charme dieser idyllischen Gegend unterstreicht.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Erholungs- und Freizeitangebote von nahegelegenen Thermen bis hin zu Sportanlagen, die für vielseitige Aktivitäten genutzt werden können. Die örtlichen Bauernmärkte sind ein Highlight für alle, die frische, lokale Produkte schätzen, und bieten eine abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeit. In den benachbarten Städten sorgen Einkaufszentren und Fachgeschäfte für eine umfangreiche Auswahl an Waren, während urige Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Ob sportliche Betätigung, entspannende Stunden in der Natur oder ein kleiner Einkaufsbummel – die Region um Leonberg Kornmühle hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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