Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
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Das idyllische Bad Neualbenreuth Panzen, gelegen in der Oberpfalz, ist ein attraktiver Ort für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, bedingt durch die reizvolle Lage, moderne Infrastruktur und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
In der idyllischen Region von Bad Neualbenreuth Panzen, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen passen optimal zu den Bedürfnissen der vorwiegend familienorientierten Bewohner und bieten ausreichend Platz sowie privaten Gartenraum. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in dieser Region stabil entwickelt und zeigen eine positive Tendenz, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Bei der Preisgestaltung spielen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung eine wesentliche Rolle, sodass sich die Preise in einem breiten Spektrum bewegen. Wer in Erwägung zieht, sein Haus in dieser charmanten Region zu verkaufen, kann sich auf ein reges Interesse potenzieller Käufer verlassen, die die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neualbenreuth Panzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
Der Wohnungsmarkt in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen zeigt eine zunehmende Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die gleichzeitig einen Blick ins Grüne bieten. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie Einbauküchen und zeitgemäßen Bädern sind bei Käufern besonders gefragt. Auch energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte gewinnen zunehmend an Bedeutung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage im Einklang mit der Natur sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den gesamten Wohnungsmarkt in dieser Region nachhaltig positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
In der Region 95698 Bad Neualbenreuth Panzen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber stetig steigend, besonders da die idyllische Lage und das ländliche Umfeld immer mehr Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die attraktive Natur und die begrenzte Verfügbarkeit von bebaubarer Fläche zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer wieder neue Bauprojekte, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen errichtet werden. Bautätigkeiten sind spürbar, aber nicht überwältigend, was die Balance zwischen Nachfrage und Angebot auf einem gewissen Niveau hält. Historisch betrachtet sind Bauaktivitäten im Einklang mit der lokalen Entwicklung, wobei Neubauten die traditionelle Struktur der Gemeinde respektieren.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
Der kleine Ortsteil Panzen gehört zur Gemeinde Bad Neualbenreuth und liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft in der Oberpfalz im Nordosten Bayerns nahe der tschechischen Grenze. Das ländliche Idyll zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und ist von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern umgeben. Die nächstgelegene größere Stadt ist Waldsassen, die etwa 12 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in rund 15 Minuten zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Orte sind Tirschenreuth, ca. 20 Kilometer südwestlich, sowie der Kurort Marienbad im tschechischen Teil Böhmens, der etwa 35 Kilometer östlich liegt.
Die Verkehrsanbindung von Panzen ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt. Über kleinere Landstraßen gelangt man zügig zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A93 herstellt und somit schnelle Fahrten in Richtung Regensburg oder Hof ermöglicht. Durch die relative Nähe zu Tschechien bietet sich auch eine gute Erreichbarkeit der dortigen Infrastruktur, wobei Grenzübergänge wie der bei Waldsassen regelmäßig genutzt werden. In Bad Neualbenreuth selbst befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine Anbindung an das regionale Busnetz sicherstellen, wenngleich die Fahrfrequenzen eher ländlich typisch und somit nicht sehr hoch sind.
Aktuell leben in Panzen 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Panzen
Bad Neualbenreuth Panzen bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die örtlichen Thermen und Wellness-Einrichtungen für Entspannung und Regeneration sorgen. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten erkunden und an lokalen Veranstaltungen teilnehmen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die wertvolle Erholung bieten. So können Familien beispielsweise den Freizeitpark Fichtelberg besuchen, der Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Naturpark Steinwald ein Paradies. Einkaufsfreudige kommen auf den Wochenmärkten und in den kleinen, inhabergeführten Läden der umliegenden Dörfer auf ihre Kosten. Hier kann man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben, die das authentische Flair der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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