Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im bayerischen Oberpfälzer Wald zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der Nähe zu attraktiven Natur- und Erholungsgebieten ist die Gegend sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Neualbenreuth Motzersreuth beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und die bestmöglichen Verkaufschancen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
Ein Hausverkauf in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth kann vielfältige Käufer ansprechen, da die Region eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, charmanten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und historischen Fachwerkhäusern bietet. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Zustand und Haustyp. Neubauten und frisch renovierte Häuser befinden sich tendenziell im höheren Preissegment, während ältere Gebäude, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, zu moderateren Preisen erhältlich sind. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Kur- und Erholungsregionen erhöhen die Attraktivität und somit auch den Immobilienwert dieser Region.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neualbenreuth Motzersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
In 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth zeigt sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Kurorten wie Sibyllenbad an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl als Altersruhesitz als auch als Ferienwohnungen Verwendung finden. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Komfort bieten und den naturnahen Lebensstil der Region unterstreichen. In dieser vom Tourismus ebenfalls beeinflussten Gegend haben Immobilien, die eine angenehme Wohnatmosphäre in Kombination mit Freizeitmöglichkeiten bieten, einen besonderen Stellenwert.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
In der Region 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese attraktive ländliche Gegend zieht vermehrt Menschen an, die Ruhe und Natur suchen, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten durch die geografischen und kommunalen Vorgaben eingeschränkt sind. Der aktuelle Bauboom in der Region spiegelt diese Entwicklung wider, denn es werden zunehmend neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte errichtet. Trotz des zunehmenden Interesses bleibt die Anzahl der Neubauten jedoch moderat, was zu einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke beiträgt und somit attraktive Investitionsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer bietet.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
Motzersreuth, ein idyllischer Ort im 95698 Bad Neualbenreuth, besticht durch seine malerische Lage inmitten von grünen Hügellandschaften und der Nähe zur tschechischen Grenze. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung von Motzersreuth ist durch Landstraßen gut gewährleistet, obwohl es keine direkte Autobahnanbindung gibt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marktredwitz, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist. Hier findet man nicht nur umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch weiterführende Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Motzersreuth liegen neben Bad Neualbenreuth die Orte Waldsassen im Osten und Mitterteich im Süden, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Motzersreuth ist gut über das regionale Straßennetz zu erreichen, wobei die Hauptverbindungsstraßen durch die malerische Landschaft führen und damit eine angenehme Fahrt bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist in diesem ländlichen Gebiet eher eingeschränkt, was die Nutzung von privaten Fahrzeugen oder Fahrrädern attraktiver macht. Damit ist Motzersreuth besonders geeignet für Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch nicht allzu weit entfernt von städtischer Infrastruktur leben möchten.
Aktuell leben in Motzersreuth 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth
In der idyllischen Ortschaft 95698 Bad Neualbenreuth Motzersreuth bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Wellness-Liebhaber bietet die Therme Sibyllenbad eine Oase der Entspannung mit Thermalwasser, Saunalandschaft und diversen Wellness-Angeboten. Das nahegelegene historische Zentrum von Bad Neualbenreuth und der Markt um den Marktplatz herum bieten zudem lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Auch in der weiteren Region um Bad Neualbenreuth Motzersreuth gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. So lädt der Fichtelgebirge Naturpark zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter zum Skifahren ein. Kulturbegeisterte können die Burg Falkenberg besichtigen oder einen Ausflug ins nahegelegene Waldsassen unternehmen, um die beeindruckende Abtei mit ihrer prächtigen Basilika zu erkunden. Für Shopping-Fans bietet sich ein Besuch der Altstadt von Marktredwitz an, wo es eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen gibt. Ebenfalls lohnenswert ist ein Bummel durch die Einkaufsstraßen von Mitterteich, wo man regionale Produkte und Spezialitäten finden kann.
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