Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf erfordert nicht nur eine gute Kenntnis der Örtlichkeiten, sondern auch ein Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bad Neualbenreuth ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine ruhige, angenehme Lebensqualität, was es bei Käufern besonders begehrt macht. Die steigenden Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage wider, was Verkäufern Chancen für hervorragende Verkaufsergebnisse bietet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Neualbenreuth Poxdorf entscheidend sind, einschließlich Markttrends, Käuferzielgruppen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
Der Verkauf eines Hauses in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ihre gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Eger und Marktredwitz besticht. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Neubauprojekte finden sich im Ortsbild. Die Preise für Immobilien in Bad Neualbenreuth Poxdorf sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses. Generell sind die Kosten hier in den letzten Jahren stabil geblieben, spiegeln jedoch die wachsende Beliebtheit und die gute Lebensqualität der Region wider. Käufer schätzen vor allem die Ruhe des ländlichen Raums kombiniert mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Gemeinde Bad Neualbenreuth, insbesondere im Ortsteil Poxdorf, präsentiert sich derzeit recht ausgeglichen mit einer moderaten Nachfrage und einem überschaubaren Angebot. Der Reiz dieser ländlichen Region liegt nicht zuletzt in der malerischen Landschaft und der Nähe zu bekannten Kur- und Erholungsorten, was besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig die Möglichkeit zum naturnahen Leben eröffnen. Auch Altbauten mit historischem Charme und weitläufigem Garten gewinnen zunehmend an Beliebtheit, häufig aufgrund des steigenden Interesses an Immobilien mit Renovierungspotenzial, die individuell gestaltet werden können. Da es sich um eine weniger urbane Region handelt, steht die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur bei vielen Käufern im Vordergrund, was sich entsprechend in den Verkaufspreisen dieser Immobilien widerspiegelt.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf zeigt eine moderate Wachstumsrate, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Bereich, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was potenzielle Käufer in ihrer Auswahl einschränkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch ist das Volumen der Bauaktivitäten nicht übermäßig hoch, da der Schwerpunkt eher auf kleineren Bauprojekten und der individuellen Hausbebauung liegt. Die idyllische Umgebung und die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort tragen jedoch dazu bei, dass Grundstücke zunehmend gefragt sind.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
Bad Neualbenreuth Poxdorf befindet sich im nordöstlichen Teil Bayerns nahe der tschechischen Grenze. Die Lage an der Grenze zum Nachbarland Tschechien verleiht dem Ort eine besondere geographische Bedeutung und bietet zudem landschaftlich reizvolle Umgebungen mit Hügeln und Wäldern, die ideal für Wanderungen und Naturliebhaber sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre machen den Kurort zu einem besonderen Ziel für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Neualbenreuth Poxdorf befinden sich Städte und Orte wie Tirschenreuth, Marktredwitz und Waldsassen. Die Verkehrsanbindung an den Ort ist hauptsächlich über Landstraßen gegeben, sodass eine Anreise mit dem Auto am bequemsten ist. Durch regionale Busverbindungen ist der Ort auch aus den umliegenden Städten erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Autobahnen sind die A93, die gute Verbindungen nach Regensburg und Hof bietet, und die A6, die unter anderem nach Nürnberg führt.
Aktuell leben in Poxdorf 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf
Das malerische 95698 Bad Neualbenreuth Poxdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Schönheit der Natur hautnah erlebt werden kann. Wellnessliebhaber kommen in den örtlichen Thermalbädern und Spas voll auf ihre Kosten, wo sie sich von Kopf bis Fuß verwöhnen lassen können. Für Shoppingbegeisterte bietet die Umgebung mehrere charmante Geschäfte und Boutiquen, in denen man lokale Produkte, handgefertigte Souvenirs und allerlei Nützliches findet.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die keine Langeweile aufkommen lassen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Wald saubere Luft und Ruhe genießen oder an geführten Naturwanderungen teilnehmen, bei denen die Flora und Fauna der Gegend nähergebracht werden. Kulturinteressierte können die historischen Bauwerke und Museen besuchen, um mehr über die Geschichte und Traditionen der Region zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: in den benachbarten Städten finden sich Einkaufszentren, Wochenmärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte, die eine große Auswahl an Produkten bieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Kleidungsstücken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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