Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Pfudermühle
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist bedeutend, insbesondere in der malerischen Region 95652 Waldsassen Pfudermühle. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach charmanten ländlichen Anwesen und modernisierten Wohnobjekten aus. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung bietet diese Region eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Waldsassen Pfudermühle hervorgehoben und die wesentlichen Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erläutert. Hier erhalten Sie wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und lukrativ zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Pfudermühle
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Pfudermühle
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Pfudermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Pfudermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Pfudermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Pfudermühle
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Pfudermühle
In 95652 Waldsassen Pfudermühle umfasst der Immobilienmarkt eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhöfen reichen. Die Architektur spiegelt häufig regionale Einflüsse und ländlichen Charme wider, wodurch die Objekte vielfältig und interessant für Kaufinteressenten sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere oder renovierungsbedürftige Objekte oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt, wobei Angebote in naturnahen oder besonders attraktiven Lagen besonders begehrt sind.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Pfudermühle
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Pfudermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldsassen Pfudermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Pfudermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95652 Waldsassen Pfudermühle zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Menschen aus benachbarten Städten getrieben wird. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und einer guten Anbindung an größere Städte macht Pfudermühle zu einem attraktiven Wohnort. Dabei sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten besonders gefragt. Oftmals suchen Familien nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare eher zu Zwei- bis Dreizimmerwohnungen tendieren. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Waldsassen Pfudermühle wird zudem durch eine stabile wirtschaftliche Lage und eine hohe Lebensqualität in der Region gestützt.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Pfudermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Pfudermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95652 Waldsassen Pfudermühle zeigt in den letzten Jahren eine konstante Tendenz, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur tschechischen Grenze an Attraktivität gewonnen hat. Das Angebot ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der nicht kontinuierlich neue Flächen erschlossen werden. Bauprojekte finden zwar regelmäßig statt, jedoch nicht in einem Ausmaß, das mit urbanen Gebieten vergleichbar wäre. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Pfudermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Pfudermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Pfudermühle
Die Pfudermühle in Waldsassen, mit der Postleitzahl 95652, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Dieses idyllische Anwesen befindet sich im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal zum Entspannen und Erholen ist. Die Lage profitiert von der Nähe zur bayerisch-tschechischen Grenze, wodurch sich interessante kulturelle und wirtschaftliche Verbindungen ergeben. Das Umland ist durchzogen von kleinen Flüssen und Bächen, die zur idyllischen Atmosphäre beitragen.
Waldsassen selbst stellt den nächstgelegenen städtischen Mittelpunkt dar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im unmittelbaren Umkreis liegen weitere Orte wie Mitterteich und Tirschenreuth, die ebenfalls wichtige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung der Pfudermühle kann als günstig bezeichnet werden, da die Bundesstraße B299 in der Nähe vorbeiführt und somit eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Für den weiter entfernten Fernverkehr kann die Autobahn A93 genutzt werden, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und Waldsassen mit größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Hof verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien in der Region abgedeckt, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pfudermühle 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Pfudermühle
In der idyllischen Ortschaft Waldsassen Pfudermühle, die zur Gemeinde 95652 Waldsassen gehört, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das grüne Umland Erholungssuchende regelrecht anspricht. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Wanderwege und kleine Seen, die Naturfreunde begeistern. Wer sich einer körperlichen Herausforderung stellen möchte, kann auch die örtlichen Sportanlagen nutzen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn in den regionalen Gasthäusern und Restaurants lassen sich lokale Spezialitäten genießen. Nicht zuletzt ermöglichen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Waldsassen, das Alltägliche bequem abzudecken und vielleicht auch das ein oder andere besondere Souvenir zu erstehen.
Die Region rund um Waldsassen Pfudermühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Beispielsweise lädt das Kloster Waldsassen mit seiner beeindruckenden Bibliothek und der barocken Basilika zur kulturellen Entdeckungstour ein. Für Naturliebhaber bietet das Naturschutzgebiet Waldnaabtal eine atemberaubende Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen eignet. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann im Sibyllenbad in Neualbenreuth die vielfältigen Wellnessangebote nutzen. Einkaufsfreudige haben die Wahl zwischen charmanten Boutiquen in Mitterteich und größeren Einkaufszentren in Weiden. So wird jedem Anspruch gerecht – von kulturellen Highlights über sportliche Aktivitäten bis hin zu ausgiebigen Shoppingtouren.
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