Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Querenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95652 Waldsassen Querenbach erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Waldsassen, bekannt für seine historischen Bauten und idyllische Landschaft, zieht sowohl einheimische als auch auswärtige Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung steigt stetig, was Verkäufern interessante Chancen bietet, aber auch einige Herausforderungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waldsassen Querenbach beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können. Erfahren Sie mehr über marktgerechte Preisgestaltung, zielgruppenspezifisches Marketing und rechtliche Aspekte, die für einen reibungslosen Verkaufsabschluss entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Querenbach
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Querenbach
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Querenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Querenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Querenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Querenbach
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Querenbach
Der Verkauf eines Hauses in 95652 Waldsassen Querenbach erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modern gestalteten Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser in Waldsassen Querenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemeinen Trends zufolge sind die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend vergleichsweise günstiger als in städtischen Ballungsräumen, doch auch hier sind sie abhängig von Faktoren wie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und der allgemeinen Nachfrage auf dem lokalen Markt.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Querenbach
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Querenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Querenbach
Der Wohnungsmarkt in 95652 Waldsassen Querenbach zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz nach oben, da immer mehr Menschen die charmante und ruhige Lage abseits der Großstädte entdecken. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in gepflegtem Zustand, die sowohl von jüngeren Paaren als auch von älteren Singles nachgefragt werden. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den traditionellen Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbinden. Käufer und Mieter schätzen die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Waldsassen Querenbach zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Querenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Querenbach
In 95652 Waldsassen Querenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da es sich um eine eher ländliche Region handelt, die jedoch durch ihre ruhige und naturnahe Lage für viele attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringe Bebauungsdichte und die überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren gab es jedoch einen leichten Anstieg der Bautätigkeit, da immer mehr Menschen den Vorteil der ruhigen Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte nutzen möchten. Potenzielle Käufer schätzen die Möglichkeit, ein Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu errichten, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Querenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Querenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Querenbach
Waldsassen Querenbach liegt im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth, im Nordosten Bayerns, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Der kleine Ortsteil ist Teil der Stadt Waldsassen und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von waldreichen Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Region profitiert von ihrer Lage nahe der tschechischen Grenze, was zusätzlich kulturelle und wirtschaftliche Impulse ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldsassen Querenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Waldsassen selbst, Marktredwitz sowie Tirschenreuth. Auch das benachbarte Tschechien liegt nahe, mit der Stadt Cheb als einem wichtigen Anziehungspunkt. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die durch Waldsassen führt und eine direkte Verbindung in nord-südlicher Richtung ermöglicht. Zudem bieten regionale Buslinien eine Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Die nächste größere Autobahn, die A93, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was den Anschluss an Fernverkehrswege sicherstellt. Der Nahverkehr bietet somit ausreichende Möglichkeiten, um die umliegenden Orte bequem zu erreichen, auch wenn die ländliche Lage eher auf den Individualverkehr angewiesen ist.
Aktuell leben in Querenbach 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Querenbach
Die Region 95652 Waldsassen Querenbach bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur ist Querenbach ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in malerischen Landschaften. Das Naturschutzgebiet um den Basaltkegel des Querenbacher Geotops zieht besonders Naturliebhaber an. Zur Erholung tragen mehrere gut ausgestattete Wellnesshotels und Pensionen bei, die ein breites Spektrum an Entspannungsmöglichkeiten bieten, zum Beispiel Saunalandschaften und Massagen. Die traditionellen Gasthäuser und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und dabei das gemütliche Ambiente der Oberpfalz zu erleben. Auch Shopping-Liebhaber kommen auf ihre Kosten, denn in der nahen Stadt Waldsassen gibt es zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Märkte, die alles anbieten, was das Herz begehrt.
In der Region finden sich weitere attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Klosterstadt Waldsassen ist bekannt für ihre beeindruckende Stiftsbibliothek und die Basilika, die kulturell Interessierte anzieht. Für Familien bietet der Kurpark Tirschenreuth mit seinem großen Spielplatz und dem Seecafé einen beliebten Ausflugsort, um gemeinsame Zeit im Freien zu verbringen. Die Stadt Mitterteich bietet ein modernes Erlebnisbad für Spaß und Entspannung an Regentagen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden, sei es in den traditionellen Wochenmärkten, in denen regionale Erzeugnisse feilgeboten werden, oder in den gut sortierten Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften in Tirschenreuth. Dies macht die Region rund um Waldsassen Querenbach zu einem vielfältigen und ansprechenden Ziel für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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