Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth bietet eine hervorragende Gelegenheit, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese ländliche Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Grenze nach Tschechien, zieht zunehmend Investoren und Familien an, die nach Ruhe und Natur suchen. Die Immobilienpreise sind hier in den letzten Jahren stabil gestiegen, was diesen Zeitpunkt ideal für den Verkauf macht.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorteile der Lage und die aktuellen Marktbedingungen hervorgehoben, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen und den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth bietet potenziellen Käufern eine große Vielfalt an Haustypen, die ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden können. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, jedoch kann man allgemein sagen, dass die Region attraktive Angebote für unterschiedliche Budgetrahmen bereithält. Ein ganz besonderer Reiz besteht hier in der Kombination von traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten, die viele Käufer anspricht.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neualbenreuth Maiersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth zeigt sich derzeit recht dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten, was sie besonders attraktiv für naturverbundene Menschen und Ruhesuchende macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen bayerischen Elementen verbinden. Gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen finden schnell Interessenten. Zudem erfreuen sich Immobilien mit großflächigen Balkonen oder Gärten, die Blick auf die idyllische Umgebung bieten, besonderer Beliebtheit. Insgesamt profitieren Eigentümer in der Region von einer stabilen Nachfrage, die durch das anhaltende Interesse am ländlichen Wohnen in Kombination mit zeitgemäßer Infrastruktur verstärkt wird.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den tschechischen Grenzen auf reges Interesse gestoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist insbesondere bei naturverbundenen und erholungsbedürftigen Menschen hoch. Außerdem zieht die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Thermalbäder viele potenzielle Käufer an. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da das Dorf klein und stark von landwirtschaftlicher Nutzung und Naturschutzgebieten geprägt ist, was die Verfügbarkeit von neuem Bauland einschränkt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region nur vereinzelt gebaut, und Neubauprojekte sind eher selten, da die Gemeinde darauf bedacht ist, ihren traditionellen und ländlichen Charakter zu bewahren. Dies führt zu einer stabilen Preissituation, wobei Grundstücke, wenn verfügbar, durchaus zu attraktiven Preisen gehandelt werden könnten.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
Maiersreuth, ein malerischer Ortsteil von Bad Neualbenreuth, liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Oberpfälzer Waldes in der Nähe der tschechischen Grenze. Die Gegend zeichnet sich durch ihre unberührte Natur und die hügelige Topographie aus, die zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten bietet. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Maiersreuth gut erreichbar und profitiert von einer soliden Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Maiersreuth befinden sich mehrere Städte und Orte, die alle gut erreichbar sind. Dazu zählen Waldsassen, Mitterteich, und Tirschenreuth. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und wichtige Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut: Über Landstraßen sind die umliegenden Orte und auch die Autobahn A93 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Hof und Regensburg bietet. Dank dieser Lage ist Maiersreuth sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Maiersreuth 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth
In der malerischen Region 95698 Bad Neualbenreuth im Ortsteil Maiersreuth werden Freizeit und Erholung großgeschrieben. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft hautnah erleben kann. Das idyllische Kurort-Ambiente bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Wellness und Entspannung, sei es in den lokalen Thermen oder bei einer wohltuenden Massage. Auch Kultur- und Kunstliebhaber kommen auf ihre Kosten, da es im Ort und der Umgebung viele historische Sehenswürdigkeiten sowie Galerien gibt, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen mit handgefertigten Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region rund um 95698 Bad Neualbenreuth Maiersreuth bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es den Naturpark Steinwald, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Entspannungsbedürftige können in den örtlichen Thermen die Seele baumeln lassen und ausgiebige Wellnessangebote genießen. In der benachbarten Stadt Waldsassen lockt die berühmte Basilika, die ein prächtiges Beispiel barocker Architektur darstellt. Ebenso gibt es in Waldsassen den Kapplberg, von welchem aus man eine atemberaubende Aussicht über die gesamte Region hat. Zum Einkaufen bieten sich neben den charmanten Läden in Bad Neualbenreuth auch die größeren Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung an, in denen man alles findet, was das Herz begehrt.
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