Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Schney
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Lichtenfels Schney, ein Stadtteil der oberfränkischen Stadt Lichtenfels, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Der lokale Immobilienmarkt boomt, angetrieben durch steigende Nachfrage nach familienfreundlichen Wohngegenden und soliden Infrastrukturen. Wer in 96215 Lichtenfels Schney eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von diesen positiven Marktbedingungen und kann mit Interesse von zahlreichen potenziellen Käufern rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei ihrer Entscheidung und im Verkaufsprozess unterstützen. Von wertsteigernden Faktoren in der Region bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsstrategie: Eine gut geplante Vorgehensweise ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Schney
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Schney
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Schney
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Schney
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Schney
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Schney
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Schney
Das Haus zu verkaufen in 96215 Lichtenfels Schney erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienstruktur und Marktpreise. In dieser malerischen Region Oberfrankens sind sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser verbreitet. Die architektonische Vielfalt spiegelt die historische Entwicklung und den ländlichen Charme wider, der viele Käufer anzieht. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Bauweise und Lage des Objekts. Im Allgemeinen tendieren die Preise jedoch zu einer stabilen Größenordnung, die das Interesse von Käufern und Investoren gleichermaßen weckt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte die spezifischen Marktgegebenheiten genau analysieren, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Schney
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Schney sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Schney
Der Wohnungsmarkt in 96215 Lichtenfels Schney ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon, gutem Grundriss und Garage oder Stellplatz stehen hoch im Kurs. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge werden zunehmend nachgefragt, da die Bevölkerung in der Region altert. Insgesamt zeichnet sich Schney durch eine gute Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, was es zu einem attraktiven Ort für Immobilieninteressenten macht.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Schney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 4651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Schney
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96215 Lichtenfels Schney zeigt sich in den letzten Jahren als stabil bis ansteigend. Viele Kaufinteressenten suchen nach einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schney eine kleinere Ortschaft ist und freies Bauland nicht in unbegrenzter Menge vorhanden ist. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In den letzten Jahren ist auch eine Zunahme der Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben und vermehrt Eigenheime sowie kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Trotzdem bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage unausgeglichen, was sich in leicht steigenden Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Schney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Schney
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Schney
Lichtenfels Schney ist ein idyllisch gelegener Stadtteil der oberfränkischen Stadt Lichtenfels in Bayern. Geografisch befindet er sich malerisch eingebettet am Obermain und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Vorzügen. Die verkehrsgünstige Lage von Schney ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Bundesstraße B173 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet die Region mit wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist der Stadtteil gut an das regionale Busnetz angebunden, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Im direkten Umkreis von Lichtenfels Schney liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für ihre historische Bedeutung als auch für ihre Naturschönheiten bekannt sind. Dazu zählen Bad Staffelstein, Burgkunstadt, und Michelau in Oberfranken. Auch die Stadt Coburg mit ihrem reichen kulturellen Erbe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung von Schney ist hervorragend. Die nahegelegene A73 ermöglicht schnelle Fahrten nach Bamberg und Nürnberg. Der Obermaintal-Radweg führt ebenfalls durch die Region und bietet Fahrradfahrern eine attraktive Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Der Bahnhof in Lichtenfels bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Personenverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Schney 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Schney
Lichtenfels Schney bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, ist Schney ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege und durch die idyllischen Wälder und Felder. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Picknicks ein. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Mitmachaktionen im örtlichen Sportverein. Nach einem aktiven Tag bieten lokale Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region um Lichtenfels Schney gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Mainufer-Radweg bietet beispielsweise eine reizvolle Strecke für Radfahrer und Wanderer. Für Freunde der Geschichte und Kultur ist ein Besuch der beeindruckenden Basilika Vierzehnheiligen oder der nahegelegenen Burg Staffelstein ein absolutes Muss. In Sachen Einkaufen finden sich sowohl in Schney als auch in den umliegenden Ortschaften diverse Geschäfte und Märkte, die von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu lokalen Handwerksprodukten ein breites Sortiment anbieten. Auch regelmäßige Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische regionale Produkte und tragen zum lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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