Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten auf dem florierenden Immobilienmarkt der Region. Lichtenfels, bekannt für seine attraktive Lage in Oberfranken und die Nähe zur Natur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigenden Nachfrage und wertstabilen Preisen bietet die Region ein vielversprechendes Umfeld für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lichtenfels Unterwallenstadt beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Markttrends und Verkaufsmöglichkeiten zu geben. Entdecken Sie, warum dieser Standort so begehrt ist und wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
Im idyllischen 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt, eingebettet in die malerische fränkische Landschaft, stehen diverse Haustypen zur Verfügung, die zu einem Verkauf angeboten werden können. Die Region ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern, modernen Stadtvillen und gemütlichen Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell reflektieren sie die Attraktivität und Lebensqualität des Gebiets, wobei sich sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige Objekte im Angebot befinden. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Lichtenfels Unterwallenstadt sorgt für eine solide bis steigende Marktbewegung, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt, ihre Immobilien zu einem vorteilhaften Preis zu veräußern.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
Der Wohnungsmarkt in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt ist vergleichsweise stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren gestiegen ist. Besonders attraktive Wohnungen sind jene, die eine gute Verkehrsanbindung bieten und in der Nähe von Naherholungsgebieten liegen. Etagenwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen sowie charmante Altbauwohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Ebenso ziehen Immobilien mit Gartenanteilen oder Terrassen potenzielle Käufer an, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Die Kombination aus einer idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Unterwallenstadt zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Pendler.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 4147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität der Region für Familien und Pendler zurückzuführen ist. Trotz der starken Nachfrage bleibt das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Die Region bietet eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität, was weitere Interessenten anzieht. Es wird viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei Bauvorhaben sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte umfassen. Dies führt zu einer stetigen Entwicklung und Modernisierung der Gegend, die von der ansässigen Bevölkerung positiv aufgenommen wird.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
Unterwallenstadt, ein Stadtteil von Lichtenfels in Oberfranken, bietet eine reizvolle Lage mit einer attraktiven Verkehrsanbindung. Die Region ist geprägt von ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zum malerischen Maintal, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Unterwallenstadt profitiert von der Nähe zur Stadt Lichtenfels, die nur wenige Minuten entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Dank seiner Lage im Herzen Oberfrankens ist der Ortsteil gut erreichbar und gut vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwallenstadt liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Stadt Lichtenfels selbst, Bad Staffelstein, Michelau und Burgkunstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B173 durch Lichtenfels führt und die Autobahn A73 in der Nähe verläuft, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bamberg und Coburg gewährleistet. Zusätzlich gibt es gute Bahnverbindungen, die Lichtenfels mit den umliegenden Großstädten vernetzen und so eine unkomplizierte und bequeme Reiseoption bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Unterwallenstadt 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Unterwallenstadt
Lichtenfels Unterwallenstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Ortschaft in Oberfranken können Einwohner und Besucher die ruhige ländliche Umgebung genießen. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Erholungsuchende gibt es in der Nähe zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Wer nach einem aktiven Tag einkaufen möchte, findet in Lichtenfels Unterwallenstadt verschiedene Läden und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis bietet die nahegelegene Stadt Lichtenfels zusätzliche Möglichkeiten mit Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften.
Die Region rund um Lichtenfels Unterwallenstadt hat ebenfalls viel zu bieten. Freizeitaktivitäten sind vielfältig und reichen von Wandern und Radfahren im Frankenwald bis hin zu Wassersport am Main. Für Erholungssuchende gibt es Thermalbäder und Wellnessanlagen, wie zum Beispiel die bekannte Obermain Therme in Bad Staffelstein. Kulturell Interessierte können sich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Kloster Banz und der Veste Coburg erfreuen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in Hülle und Fülle, von charmanten Wochenmärkten und Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in größeren Städten wie Bamberg und Bayreuth. Diese Vielfalt macht die Region rund um Lichtenfels Unterwallenstadt zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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