Immobilie verkaufen in 94227 Lindberg Beihof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94227 Lindberg Beihof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und attraktive Immobilienpreise aus, die sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer ansprechend sind. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Ferienimmobilien und Baugrundstücken, was eine günstige Ausgangslage für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lindberg Beihof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94227 Lindberg Beihof
Ein Haus in der malerischen Region 94227 Lindberg Beihof zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vertreten ist. In dieser Gegend finden sich traditionell gebaute Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die das Landschaftsbild prägen. Darüber hinaus gibt es großzügige Anwesen und kleinere Ferienhäuser, die insbesondere bei Erholungssuchenden beliebt sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich bewegt sich das Preisniveau in der Region im durchschnittlichen bis gehobenen Segment, was die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität widerspiegelt. Wer ein Haus in Lindberg Beihof verkaufen möchte, kann daher von der vielfältigen Nachfrage unterschiedlicher Käuferschichten profitieren.
Hauspreise in 94227 Lindberg Beihof
Die Hauspreise in 94227 Lindberg Beihof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Beihof
Der Wohnungsmarkt in Lindberg Beihof, 94227, ist aufgrund seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald geprägt von einer hohen Nachfrage nach naturnahen und ruhig gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem modernen, dennoch heimeligen Charakter. Interessenten schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Zudem spielt die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Wohnungen, die zusätzlich Balkone oder Gartenanteile bieten und einen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen, stehen daher besonders hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Objekte oder Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten sind stark nachgefragt, da sie den steigenden Umweltbewusstsein der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 94227 Lindberg Beihof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94227 Lindberg liegt bei 1686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Beihof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94227 Lindberg Beihof erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da die Region naturbelassen ist und große Flächen unter Naturschutz stehen. Infolgedessen sind Bauprojekte eher langsam und beschränkt sich auf kleinere, umweltverträgliche Entwicklungen. Die Begrenzung des Bauangebots führt zu einer höheren Wertschätzung der vorhandenen Grundstücke und ermöglicht es Verkäufern, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 94227 Lindberg Beihof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94227 Lindberg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Beihof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Beihof
Lindberg Beihof liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und ländlicher Ruhe. Die Ortschaft ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die eine malerische Kulisse für Bewohner und Besucher schaffen. Durch seine Lage im Naturpark Bayerischer Wald ist Lindberg Beihof ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer. Trotz seiner eher abgelegenen Lage ist Lindberg Beihof gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen, die die Region mit größeren Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindberg Beihof befinden sich die Städte Zwiesel und Regen, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung für die Bewohner von Lindberg Beihof. Auch die Stadt Deggendorf ist in etwa 30 Kilometern Entfernung erreichbar, was ebenfalls weitere Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch Bundesstraßen wie die B11 gegeben, die eine Verbindung zu den weiter entfernten Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region spärlich, doch die nahegelegenen Bahnhöfe in Zwiesel und Regen bieten Zugverbindungen Richtung München und Passau.
Aktuell leben in Beihof 2321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Beihof
Lindberg Beihof in der Region 94227 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes eröffnet das Gebiet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben. Wander- und Radwege durchziehen die Wälder und Wiesen, während die frische Luft und die Ruhe zum Abschalten und Entspannen einladen. Traditionelle Gasthöfe und Cafés bieten typische Wirtshausküche und regionale Spezialitäten, die nach einem aktiven Tag zur Stärkung einladen. Kleinere Läden und Märkte versorgen die Besucher mit regionalen Produkten und Souvenirs.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise kann man in der Nähe das Nationalparkzentrum Falkenstein besuchen, wo interaktive Ausstellungen und Wanderungen durch unberührte Natur für alle Altersgruppen offenstehen. Entspannung findet man in den zahlreichen Badeanlagen und Wellness-Einrichtungen der Umgebung, wie etwa im Erlebnisbad Zwiesel. Einkaufsmöglichkeiten reichen von dem einzigartigen Glasparadies Joska in Bodenmais bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen lokale Erzeuger frische Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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