Immobilie verkaufen in 94227 Lindberg Oberzwieselau
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Der Verkauf einer Immobilie in 94227 Lindberg Oberzwieselau bietet eine einmalige Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region zu profitieren. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist die Gegend bekannt für ihre idyllische Ruhe und zugleich gut positionierte Nähe zu Zwiesel und anderen städtischen Zentren. Diese Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe zieht nicht nur Familien an, sondern auch Investoren auf der Suche nach nachhaltigen Werten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Lindberg Oberzwieselau beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94227 Lindberg Oberzwieselau
- Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Oberzwieselau
- Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Oberzwieselau
- Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Oberzwieselau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Oberzwieselau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Oberzwieselau
Haus verkaufen in 94227 Lindberg Oberzwieselau
In der malerischen Region von 94227 Lindberg Oberzwieselau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Hausverkauf, und die Bandbreite an Haustypen ist vielfältig. Man findet hier sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit ihren charakteristischen Holzelementen als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Villen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, spiegeln jedoch generell die Attraktivität der Gegend wider. Die Nähe zum Bayerischen Wald und die Ruhe des ländlichen Lebens ziehen viele Kaufinteressenten an, was die Region zu einem gefragten Markt für Immobilien macht.
Hauspreise in 94227 Lindberg Oberzwieselau
Die Hauspreise in 94227 Lindberg Oberzwieselau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Oberzwieselau
Der Wohnungsmarkt in 94227 Lindberg Oberzwieselau zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch. Die idyllische Lage und die Nähe zum Bayerischen Wald machen diese Region für viele Wohnungssuchende äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Umgebung und die natürlichen Erholungsmöglichkeiten. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten noch moderat, was den Immobilienmarkt in Lindberg Oberzwieselau besonders reizvoll macht.
Wohnungspreise in 94227 Lindberg Oberzwieselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94227 Lindberg liegt bei 1673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Oberzwieselau
Der Verkauf eines Grundstücks in 94227 Lindberg Oberzwieselau erfolgt in einem lebhaften und begehrten Umfeld, da sich die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes stetig erhöht. Die reizvolle Natur und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Nationalpark Bayerischer Wald machen die Gegend besonders attraktiv für Bauwillige. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich jedoch eher begrenzt, was einerseits zur Wertsteigerung beiträgt, andererseits den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauprojekte gelegt wird, um die Natur und das Landschaftsbild zu schonen. Trotz dieser moderaten Bautätigkeit wächst das Interesse kontinuierlich, was darauf hinweist, dass Grundstückseigner in Lindberg Oberzwieselau gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 94227 Lindberg Oberzwieselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94227 Lindberg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Oberzwieselau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Oberzwieselau
Im Herzen des Bayerischen Walds gelegen, besticht die idyllische Ortschaft 94227 Lindberg Oberzwieselau durch ihre malerische Lage und den direkten Zugriff auf die unberührte Natur des Nationalparks. Die umgebenden dichten Wälder und weitläufigen Wiesen bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem hat das Dorf eine historische Architektur, die von der ruhigen und ländlichen Umgebung geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten bietet einen zusätzlichen Vorteil, indem sie eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten schafft.
In unmittelbarer Nähe von 94227 Lindberg Oberzwieselau befinden sich die Städte Zwiesel und Regen, die beide in weniger als 20 Autominuten erreichbar sind. Diese Städte bieten eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 11 gewährleistet, welche eine einfache und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen ermöglicht. Zudem gibt es in Zwiesel einen Bahnhof, von dem aus Züge regelmäßig in Richtung Plattling und Bayerisch Eisenstein verkehren. Dies erleichtert sowohl die An- als auch die Abreise und bietet auch Pendlern eine komfortable Option.
Aktuell leben in Oberzwieselau 2321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Oberzwieselau
Im malerischen 94227 Lindberg Oberzwieselau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren durch die dichten Wälder und sanften Hügel ein. Besonders empfehlenswert sind Besuche im Nationalpark Bayerischer Wald, wo man die unberührte Natur und die heimische Tierwelt hautnah erleben kann. Für Ruhesuchende bietet der Ort eine Vielzahl an Wellnesshotels und Ferienwohnungen, die erholsame Stunden garantieren. Auch Golfenthusiasten kommen auf dem nahegelegenen Golfplatz auf ihre Kosten und können ihr Handicap in einer atemberaubenden Umgebung verbessern.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der Region rund um Lindberg Oberzwieselau auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. So bietet etwa das nahegelegene Zwiesel diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Wer regionale Produkte und Handwerkskunst bevorzugt, wird auf den Wochenmärkten und in den lokalen Geschäften fündig, wo frische Lebensmittel und traditionelle bayerische Waren angeboten werden. Zusammenfassend bietet Lindberg Oberzwieselau und seine Umgebung ein breites Spektrum an Aktivitäten, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Urlauber gleichermaßen ansprechen.
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