Immobilie verkaufen in 94227 Lindberg Unterzwieselau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Gemeinde Lindberg Unterzwieselau in der Postleitzahlregion 94227 bietet eine einzigartige Mischung aus idyllischer Natur und attraktiven Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser reizvollen Gegend erlebt eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von Bayerns malerischen Wäldern und Seen schätzen lernen. Ob Eigenheimbesitzer oder Investoren – der Verkauf von Immobilien in Lindberg Unterzwieselau kann lukrative Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94227 Lindberg Unterzwieselau
- Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Unterzwieselau
- Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Unterzwieselau
- Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Unterzwieselau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Unterzwieselau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Unterzwieselau
Haus verkaufen in 94227 Lindberg Unterzwieselau
Ein Haus verkaufen in 94227 Lindberg Unterzwieselau erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, um den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen. In dieser malerischen Region im Bayerischen Wald sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser sehr beliebt. Es gibt aber auch moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser, die das architektonische Bild der Gegend bereichern. Die Preise für Häuser in Lindberg Unterzwieselau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark. Während zentral gelegene Immobilien in Dorfnähe tendenziell höhere Preise erzielen, sind Objekte am Rande von Lindberg meist etwas günstiger. Durch die idyllische Lage und die naturverbundene Umgebung ist die Nachfrage nach Häusern in dieser Region konstant hoch, was sich ebenfalls positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 94227 Lindberg Unterzwieselau
Die Hauspreise in 94227 Lindberg Unterzwieselau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindberg Unterzwieselau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Unterzwieselau
Der Wohnungsmarkt in 94227 Lindberg Unterzwieselau zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertigen Renovierungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv für Pendler.
Wohnungspreise in 94227 Lindberg Unterzwieselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94227 Lindberg liegt bei 1685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Unterzwieselau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94227 Lindberg Unterzwieselau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des idyllischen Lebens im Bayerischen Wald zu schätzen wissen. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bau neuer Häuser und Immobilien nimmt in der Region deutlich zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen und kleine Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt den positiven Trend wider, den Lindberg Unterzwieselau als attraktive Wohngegend mit guter Lebensqualität und natürlicher Umgebung erlebt.
Grundstückspreise in 94227 Lindberg Unterzwieselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94227 Lindberg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Unterzwieselau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Unterzwieselau
Unterzwieselau, gemeinhin als Teil der Gemeinde Lindberg im Bayerischen Wald bekannt, zeichnet sich durch seine malerische Lage und naturnahe Umgebung aus. Im Landkreis Regen eingebettet und nahe der tschechischen Grenze gelegen, bietet es eine atemberaubende landschaftliche Kulisse geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und sanften Hügeln. Die Region ist ideal für Naturfreunde und Wanderer, welche die Ruhe der Natur genießen möchten.
Die unmittelbare Umgebung von Unterzwieselau umfasst verschiedene kleinere Städte und Orte, darunter Zwiesel, Regen und Frauenau. Diese Städte bieten verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangebote, die für das tägliche Leben notwendig sind. Die Verkehrsanbindung an Unterzwieselau erfolgt größtenteils über Landstraßen, wobei die nächstgelegene größere Verkehrsader die Bundesstraße B11 ist, welche eine Verbindung nach Deggendorf und weiter zur Autobahn A92 gewährt. Der öffentliche Nahverkehr ist im ländlichen Raum durch Buslinien abgedeckt, welche regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen, wodurch auch ohne Auto eine akzeptable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Unterzwieselau 2321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Unterzwieselau
Lindberg Unterzwieselau in der Postleitzahlregion 94227 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Nationalpark ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Hier kann man nicht nur spannende Wildtierbeobachtungen machen, sondern auch auf zahlreichen Lehrpfaden Wissenswertes über Flora und Fauna erfahren. Für entspannte Stunden sorgen außerdem die Wellness-Angebote der regionalen Hotels und Gasthöfe. Shopping-Freunde finden im benachbarten Zwiesel eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus. Im nahegelegenen Bodenmais können Besucher im Silberbergwerk in die Geschichte des Bergbaus eintauchen oder im Erlebnisbad Bayerwald Spaß und Entspannung finden. Die Region bietet zudem zahlreiche Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren und Langlaufen auf bestens präparierten Pisten und Loipen. Für Kulturinteressierte gibt es das Glasmuseum in Frauenau, das einen tiefen Einblick in die traditionelle Glasbläserkunst gibt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Regen und Deggendorf, die neben bekannten Modeketten auch viele regionale Produkte anbieten. So kann man nach einem ereignisreichen Tag in einem der vielen gemütlichen Cafés und Restaurants einkehren und die bayerische Gastfreundlichkeit genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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