Immobilie verkaufen in 94227 Lindberg Benat
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Der Immobilienmarkt in 94227 Lindberg Benat ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Durch seine idyllische Lage und die vielfältigen Freizeitangebote zieht Lindberg Benat zunehmend mehr Interessenten an. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen – die Nachfrage nach Immobilien ist hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Lindberg Benat beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen erhalten Sie wertvolle Tipps, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94227 Lindberg Benat
In der malerischen Region 94227 Lindberg Benat, umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, finden sich verschiedene Haustypen, die den architektonischen Charme der Gegend widerspiegeln. Hier werden sowohl traditionelle bayerische Landhäuser mit ihren charakteristischen Holzelementen und Satteldächern als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, die zeitgemäße Designansprüche erfüllen. Der Immobilienmarkt in Lindberg Benat zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Häuserpreise variieren und stark von der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie abhängen. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, der die Kombination aus naturnahem Wohnen und der attraktiven bayerischen Wohnkultur zu schätzen weiß.
Hauspreise in 94227 Lindberg Benat
Die Hauspreise in 94227 Lindberg Benat sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Benat
Der Wohnungsmarkt in der Region 94227 Lindberg Benat zeigt sich derzeit äußerst dynamisch, getrieben von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die durch eine attraktive Kombination aus Komfort und Energieeffizienz überzeugen können. Große Freiflächen, Balkone oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da viele Menschen nach Rückzugsmöglichkeiten im Freien suchen. Wohnungen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen halten ebenfalls großes Interesse bei Käufern. Aufgrund dieser hohen Nachfrage verzeichnen Verkäufer in Lindberg Benat tendenziell gute Verkaufschancen und können oft mit einer erfreulichen Rendite rechnen.
Wohnungspreise in 94227 Lindberg Benat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94227 Lindberg liegt bei 1668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Benat
Der Verkauf von Grundstücken in 94227 Lindberg Benat wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald ist relativ hoch, insbesondere durch die verstärkte Tendenz vieler Familien und Einzelpersonen, sich in ruhigen und naturnahen Gebieten niederzulassen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Wettbewerbssituation führt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die landschaftliche Schönheit und die gute Lebensqualität in Lindberg Benat machen es attraktiv für Bauinteressierte, obwohl die Verfügbarkeit der Grundstücke ein entscheidender Faktor bleibt.
Grundstückspreise in 94227 Lindberg Benat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94227 Lindberg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Benat
Der Ortsteil Benat liegt in der Gemeinde Lindberg im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur. Lindberg Benat zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald aus, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und atemberaubende Landschaften bietet. Die verkehrliche Anbindung der Region ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, wodurch Benat trotz seiner naturnahen Lage leicht erreichbar ist. Auch für Wander- und Radfreunde gibt es hier vielfältige Routen durch die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindberg Benat liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen Zwiesel, der für seinen Glasindustrie bekannt ist, und Bayerisch Eisenstein, das als Tor zum Nationalpark dient und eine bekannte Bahnstation aufweist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B11 gegeben, welche die Region an größere Verkehrswege anschließt und so eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die nächstgrößeren Städte sind Deggendorf und Regen, die ebenfalls über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind und weitere Infrastruktureinrichtungen sowie kulturelle Angebote bieten.
Aktuell leben in Benat 2321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Benat
Die idyllische Gemeinde Lindberg Benat in der 94227er Postleitzahlregion bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zu ausgiebigen Wanderungen, Rad- und Skitouren im Bayerischen Wald ein. Ruhe und Entspannung finden Erholungssuchende in den Wellness- und Spaeinrichtungen der örtlichen Hotels und Pensionen, wo verschiedene Anwendungen und Massagen angeboten werden. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse stehen in Lindberg Benat und den umliegenden Orten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren anbieten und somit eine ausgeglichene Mischung für jeden Geschmack bereithalten.
In der Region rund um Lindberg Benat können Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten über das Gemeindeangebot hinaus durch zahlreiche Optionen ergänzt werden. Ein Besuch des Nationalparks Bayerischer Wald bietet Naturfreunden beeindruckende Einblicke in die heimische Flora und Fauna, einschließlich gut ausgebauter Wanderwege und Naturerlebnispfade. Familien genießen den Tierpark Zwiesel und die Sommerrodelbahn am Geisskopf. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, kann in die Therme Bad Füssing eintauchen, die mit ihren Heilquellen Körper und Geist verwöhnt. Für Shoppingbegeisterte bietet die nahegelegene Stadt Deggendorf ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, liebevoll geführten Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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