Immobilie verkaufen in 94258 Frauenau Zwieselau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94258 Frauenau Zwieselau bedarf einer präzisen Marktkenntnis und strategischer Planung. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu touristischen Attraktionen aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine verstärkte Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten, was günstige Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Frauenau Zwieselau vorgestellt, um Eigentümer optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten. Von Marktanalysen bis hin zur Kaufpreisermittlung, hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94258 Frauenau Zwieselau
- Wohnung verkaufen in 94258 Frauenau Zwieselau
- Grundstück verkaufen in 94258 Frauenau Zwieselau
- Ihr Immobilienmakler in 94258 Frauenau Zwieselau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94258 Frauenau Zwieselau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94258 Frauenau Zwieselau
Haus verkaufen in 94258 Frauenau Zwieselau
Der Verkauf eines Hauses in 94258 Frauenau Zwieselau ist eine interessante Option für Käufer und Verkäufer gleichermaßen, da die Region im Bayerischen Wald eine attraktive Mischung aus Natur und Tradition bietet. In Frauenau Zwieselau werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Landhäusern mit Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit klaren Linien und großzügigen Glasflächen, die das natürliche Licht optimal nutzen. Auch ältere Bauernhäuser, die liebevoll restauriert wurden und nun den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region können variieren und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dennoch zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine beständige Nachfrage sowohl nach Ferienhäusern als auch nach permanenten Wohnsitzen aus, was die Region zu einem interessanten Investitionsstandort macht.
Hauspreise in 94258 Frauenau Zwieselau
Die Hauspreise in 94258 Frauenau Zwieselau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94258 Frauenau Zwieselau
Der Wohnungsmarkt in der Region 94258 Frauenau Zwieselau zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz, die durch ihre niedrigen Betriebskosten überzeugen. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenzugang sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bieten sich hier vor allem Chancen für Eigentümer von Qualitätsimmobilien, die sich durch besondere Lage oder Ausstattung auszeichnen.
Wohnungspreise in 94258 Frauenau Zwieselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94258 Frauenau liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94258 Frauenau Zwieselau
Der Markt für Grundstücksverkäufe in der Region 94258 Frauenau Zwieselau zeigt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist moderat, insbesondere unter Käufern, die die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was für dieses ländliche Gebiet typisch ist. Dabei handelt es sich oftmals um größere Parzellen, die sich hervorragend für den Bau von Einfamilienhäusern eignen. Insgesamt wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, jedoch gibt es eine stetige, wenn auch langsame, Zunahme von Bautätigkeiten. Dies umfasst sowohl Neubauten als auch die Renovierung und Erweiterung bestehender Immobilien. Potentiale ergeben sich insbesondere durch die steigende Beliebtheit ruhiger und naturnaher Wohnlagen als Alternative zu städtischen Ballungszentren.
Grundstückspreise in 94258 Frauenau Zwieselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94258 Frauenau liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94258 Frauenau Zwieselau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94258 Frauenau Zwieselau
94258 Frauenau Zwieselau ist im Bayerischen Wald gelegen, einer malerischen Region im Südosten Deutschlands. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft und dichten Wäldern, bietet dieser idyllische Ort eine hervorragende Lebensqualität. Die Nähe zu Nationalparks und zahlreichen Wander- und Radwegen macht diese Region zu einem Paradies für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, denn durch die Nähe zur B11 und die Bahnanbindung an die Bayerische Waldbahn lassen sich auch größere Städte gut erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung von Frauenau Zwieselau liegen einige malerische Orte wie Zwiesel, Regen und Bodenmais, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B11, die eine wichtige Verkehrsader in diesem Gebiet darstellt. Zudem erleichtert die Bahnstrecke Plattling-Bayerisch Eisenstein den Zugang zu weiter entfernten Destinationen und verbindet Frauenau mit anderen zentralen Orten in der Region.
Aktuell leben in Zwieselau 2699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94258 Frauenau Zwieselau
In der malerischen Region 94258 Frauenau Zwieselau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung lädt durch ihre idyllischen Landschaften im Bayerischen Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Besonders beliebt sind der Rachelsee und der Große Arber, die als Highlight für jeden Naturliebhaber gelten. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Wellnessangebote, von traditionellen bayerischen Saunen bis hin zu modernen Spa-Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten in Frauenau und Zwieselau sind reichlich vorhanden und decken ein breites Spektrum ab. In den charmanten Ortskernen finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, die lokale Produkte, Kunsthandwerk und regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten zudem frische Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders das Herz von Genießerinnen und Genießern höher schlagen lässt. Auch größere Einkaufszentren und Boutiquen fehlen nicht, sodass sich die Besucher umfangreich mit allem Nötigen versorgen können. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsoptionen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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