Immobilie verkaufen in 96170 Lisberg Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihr Anwesen in 96170 Lisberg Neumühle verkaufen möchten, sollten Sie die aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt kennen. Die gemütliche Ortschaft im Herzen Oberfrankens ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Bamberg, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Steigende Nachfrage und limitierte Verfügbarkeit können sich positiv auf den Verkaufspreis Ihrer Immobilie auswirken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Fakten und Trends Ihres lokalen Immobilienmarktes erläutert, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Nutzen Sie die Chance, Ihr Objekt optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96170 Lisberg Neumühle
- Wohnung verkaufen in 96170 Lisberg Neumühle
- Grundstück verkaufen in 96170 Lisberg Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 96170 Lisberg Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96170 Lisberg Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96170 Lisberg Neumühle
Haus verkaufen in 96170 Lisberg Neumühle
In der idyllischen Region von Lisberg Neumühle, welche zur Postleitzahl 96170 gehört, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Reihenhäuser errichtet. Diese ländliche Gegend ist geprägt von traditionellen, oft fränkischen Baustilen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich, wobei insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Immobilien einen höheren Wert erzielen. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der attraktiven Landschaft und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage beflügelt wird. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann also von einem regen Interesse seitens potenzieller Käufer ausgehen.
Hauspreise in 96170 Lisberg Neumühle
Die Hauspreise in 96170 Lisberg Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lisberg Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96170 Lisberg Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 96170 Lisberg Neumühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was potenziellen Verkäufern gute Chancen eröffnet. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen. Historische Gebäude mit renovierten Wohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Charme des traditionellen Wohnens mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombinieren. Familien und junge Paare schätzen Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Komfort und eine Verbindung zur Natur bieten. Angesichts der Lage im ländlichen Oberfranken ist zudem die Nähe zu grünen Landschaften und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Nürnberg ein Pluspunkt, der die Attraktivität der Immobilien in Lisberg Neumühle steigert.
Wohnungspreise in 96170 Lisberg Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96170 Lisberg liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96170 Lisberg Neumühle
Das Grundstück in 96170 Lisberg Neumühle zu verkaufen, scheint eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu Bamberg machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, hauptsächlich Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, was die Attraktivität und den Wohnwert weiter steigert. Investoren und Bauherren sollten die begrenzte Verfügbarkeit nutzen, bevor weitere Preisanstiege eintreten.
Grundstückspreise in 96170 Lisberg Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96170 Lisberg liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96170 Lisberg Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96170 Lisberg Neumühle
96170 Lisberg Neumühle liegt malerisch in der fränkischen Region von Oberfranken, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten bietet der kleine Ort eine idyllische ländliche Kulisse. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die Lisberg mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Der nächstgelegene größere Verkehrsweg ist die Autobahn A70, die eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und Städte der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lisberg Neumühle liegen die Städte und Orte Bamberg, Burgebrach und Ebrach. Bamberg ist eine historische Stadt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von großer Bedeutung für die Region ist. Burgebrach, etwa 10 Kilometer südlich, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Lisberg Neumühle ist somit günstig, da sowohl ländliche Ruhe als auch urbane Infrastruktur in nahegelegenen Städten gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Neumühle 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96170 Lisberg Neumühle
Im beschaulichen 96170 Lisberg Neumühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt sowohl zu gemütlichen Spaziergängen als auch zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe attraktive Radwege. Für Erholung sorgen kleine Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen man frische, lokale Produkte erwerben kann.
Neben den relaxenden Spaziergängen und Wanderungen in der Neumühle bietet die Region ebenfalls vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es in der Umgebung zahlreiche Seen und Flüsse, die sich hervorragend zum Angeln oder zu Bootsausflügen eignen. Für Kulturinteressierte stehen historische Stätten und Schlösser zur Besichtigung offen, wie das Schloss Seehof in Memmelsdorf. Familien können sich auf Freizeitparks und Erlebnisbauernhöfe in der Region freuen, die spannende Aktivitäten und Lernmöglichkeiten für Kinder bieten. Shopping-Fans können in den nahegelegenen Städten wie Bamberg und Hassfurt bummeln gehen, wo sie eine bunte Mischung aus großen Kaufhäusern, kleinen Fachgeschäften und traditionellen Märkten vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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