Immobilie verkaufen in 96170 Priesendorf Neuhausen
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Immobilie verkaufen in 96170 Priesendorf Neuhausen
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Priesendorf Neuhausen im Landkreis Bamberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Priesendorf Neuhausen zu beachten sind. Angefangen von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung, erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96170 Priesendorf Neuhausen
- Wohnung verkaufen in 96170 Priesendorf Neuhausen
- Grundstück verkaufen in 96170 Priesendorf Neuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 96170 Priesendorf Neuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96170 Priesendorf Neuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96170 Priesendorf Neuhausen
Haus verkaufen in 96170 Priesendorf Neuhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 96170 Priesendorf Neuhausen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihr Immobilieninvestment veräußern möchten. In der Region Priesendorf Neuhausen werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Häufig findet man auch charmante ländliche Anwesen, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Lage wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine maßgebliche Rolle spielen. Da der Immobilienmarkt kontinuierlich in Bewegung ist, variieren die Preise und es lohnt sich, eine aktuelle Bewertung durchzuführen, um den genauen Marktwert des Hauses zu ermitteln.
Hauspreise in 96170 Priesendorf Neuhausen
Die Hauspreise in 96170 Priesendorf Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96170 Priesendorf Neuhausen
Der Verkauf einer Wohnung in Priesendorf Neuhausen, 96170, erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes. In der Region ist der Wohnungsmarkt relativ stabil, geprägt von einer konstanten Nachfrage, insbesondere von jungen Familien und Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg nutzen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem kleinen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitwert bieten. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls wichtige Kriterien für potenzielle Käufer in dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde.
Wohnungspreise in 96170 Priesendorf Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96170 Priesendorf liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96170 Priesendorf Neuhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96170 Priesendorf Neuhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Lebensumfeld abseits des hektischen Stadtlebens, was diese Region besonders attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Priesendorf Neuhausen eine eher kleine und beschauliche Gemeinde ist, in der Grundstücke nicht so zahlreich auf den Markt kommen. Dies führt zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. Was den Bau von neuen Immobilien betrifft, so gibt es in der Region einige Bautätigkeiten, allerdings nicht im Umfang größerer Städte oder Ballungszentren. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem Bedürfnis der Käufer nach individuellem Wohnraum entgegenkommt. Insgesamt kann man sagen, dass Priesendorf Neuhausen eine gefragte, aber eher exklusive Region für Grundstückskäufe darstellt.
Grundstückspreise in 96170 Priesendorf Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96170 Priesendorf liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96170 Priesendorf Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96170 Priesendorf Neuhausen
Priesendorf Neuhausen befindet sich im Landkreis Bamberg in Oberfranken und ist ein malerisches Dorf, das durch seine idyllische Lage im fränkischen Raum besticht. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Liebhaber des ländlichen Lebens. Die gepflegte Dorfstruktur und die freundliche Dorfgemeinschaft verleihen Priesendorf Neuhausen einen besonderen Charme, der Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Priesendorf Neuhausen liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die eine breite Palette von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bamberg, eine historische Stadt und UNESCO-Welterbe, ist etwa 20 Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Haßfurt und Eltmann liegen ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Optionen für kulturelle und gastronomische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf in dieser ländlichen Region recht gut. Über die Bundesstraße B26 sowie die Autobahn A70, die nur wenige Kilometer entfernt ist, gelangen Reisende schnell in die umliegenden Städte und Nachbargemeinden. Öffentliche Busverbindungen sorgen zudem für eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr.
Aktuell leben in Neuhausen 1526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96170 Priesendorf Neuhausen
Im idyllischen Priesendorf Neuhausen, das zur Postleitzahl 96170 gehört, finden Besucher und Einheimische ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und ländliche Ruhe aus, die ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren bietet. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Landschaft und bieten Erholungssuchenden abwechslungsreiche Erlebnisse in der Natur. Für Familien eignen sich besonders die gut ausgestatteten Spielplätze, während Sportbegeisterte sich auf den örtlichen Sportanlagen und in den Vereinen austoben können.
Darüber hinaus ist Priesendorf Neuhausen auch kulinarisch vielseitig. Lokale Gaststätten und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bieten nahegelegene Städte wie Bamberg oder Ebern zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten, die leichte Tagesausflüge ermöglichen. So wird Priesendorf Neuhausen zu einem idealen Ort, um Freizeit und Erholung in einer naturnahen Umgebung zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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