Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Scheiben
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Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Scheiben erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Bayerischen Wald bietet sowohl Einheimischen als auch potenziellen Investoren attraktive Möglichkeiten. Mit ihrer malerischen Landschaft und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 93470 Lohberg Scheiben beeinflussen. Von der aktuellen Marktsituation über die Preisentwicklung bis hin zu relevanten rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Scheiben
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Scheiben
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Scheiben
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Scheiben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Scheiben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Scheiben
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Scheiben
In der idyllischen Region von Lohberg Scheiben, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, finden sich diverse Haustypen, die den Charme und die Tradition dieser Gegend widerspiegeln. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser im bayerischen Stil und moderne Bungalows gebaut, die ideal für Familien und Naturfreunde sind. Die Preise für Häuser in Lohberg Scheiben variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei Einflüsse wie die naturnahe Umgebung und das traditionelle Flair der Region eine Rolle spielen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was die Gegend zu einem attraktiven Ort für sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien macht. Bei dem Verkauf eines Hauses in dieser Region kann daher oft mit einem guten Verkaufswert gerechnet werden, wobei individuelle Besonderheiten und Marktentwicklungen berücksichtigt werden müssen.
Hauspreise in 93470 Lohberg Scheiben
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Scheiben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Scheiben
Der Verkauf einer Wohnung in 93470 Lohberg Scheiben kann sich als vorteilhaft erweisen, insbesondere wenn man die aktuellen Trends auf dem Wohnungsmarkt der Region berücksichtigt. Lohberg liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Lebensqualität, was insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Lohberg Scheiben zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen und modernisierte Altbauwohnungen in bevorzugten Lagen besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die umliegenden Berge erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Auch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Wanderrouten erhöht die Attraktivität dieser Immobilien. Anleger schätzen zudem die potenziell gute Rentabilität von Ferienwohnungen, die sowohl Kurzzeit- als auch Langzeitmieter anziehen.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Scheiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Scheiben
Der Verkauf von Grundstücken in 93470 Lohberg Scheiben ist aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald sowohl für private Käufer als auch für Investoren von Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, wobei besonders Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, diesen Standort schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, jedoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen, die auf den Markt kommen. In der Umgebung wird vergleichsweise moderat gebaut, was dazu beiträgt, den idyllischen und ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die natürliche Schönheit und die ökologischen Aspekte der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Scheiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Scheiben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Scheiben
Lohberg Scheiben, Postleitzahl 93470, liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern und ist ein ruhiges Dorf mit ländlichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, hügeligen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Das Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Reiten und im Winter Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohberg Scheiben liegen kleinere Ortschaften wie Lam, Arrach und Bayerisch Eisenstein. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Region nur eingeschränkt verfügbar sind. Die Bundesstraßen B20 und B85 sind die wichtigsten Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Für Fernreisende sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Cham und Regen eine gute Option, von dort aus gibt es Verbindungen in größere Städte wie Regensburg oder München.
Aktuell leben in Scheiben 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Scheiben
In der malerischen Ortschaft Lohberg Scheiben, die zur Postleitzahl 93470 gehört, bieten sich Besuchern und Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Erholungssuchende können in den Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gasthäusern entspannen, während verschiedene Geschäfte und Märkte in Lohberg und den umliegenden Gemeinden die erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten bereitstellen.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, wie zum Beispiel den Lohberger Tierpark, der für Familien ein attraktives Ausflugsziel darstellt. Aktivurlauber können im Winter die nahegelegenen Skipisten und Loipen genießen. Wer lieber spazieren geht, wird die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege zu schätzen wissen. Zum Einkaufen gibt es in der näheren Umgebung auch Hofläden, die regionale Spezialitäten wie frische Milchprodukte und hausgemachte Wurstwaren anbieten. Größere Supermärkte und Einzelhändler findet man in der nahegelegenen Stadt Lam, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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