Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Bergham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84180 Loiching Bergham hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Wer eine Immobilie in Loiching Bergham verkaufen möchte, trifft auf eine steigende Nachfrage und günstige Marktbedingungen, die sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken können.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Schritte und Überlegungen informiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Loiching Bergham zu beachten sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Bergham
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Bergham
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Bergham
Haus verkaufen in 84180 Loiching Bergham
Der Verkauf eines Hauses in 84180 Loiching Bergham kann eine spannende Möglichkeit bieten, sich auf dem regionalen Immobilienmarkt zu bewegen. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten. Die Architektur variiert oft von klassischen bayerischen Stilen bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Bauten. Die Preise für Häuser in Loiching Bergham spiegeln die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung wider, was jedoch bedeutet, dass die Kosten je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren können. Käufer und Verkäufer müssen darauf achten, aktuelle Markttrends und Preisentwicklungen im Auge zu behalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 84180 Loiching Bergham
Die Hauspreise in 84180 Loiching Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loiching Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Bergham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84180 Loiching Bergham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder Gartenanteil, die ideal für Familien oder Paare sind. Auch neuwertige oder frisch sanierte Objekte finden schnell Interessenten, wobei das Angebot an solchen Immobilien begrenzt ist. Käufer achten zudem vermehrt auf energieeffiziente Bauweisen und innovative Heizsysteme, was eine erhöhte Bereitschaft zur Investition in zukunftsfähige Immobilien widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Bergham
Der Grundstücksverkauf in 84180 Loiching Bergham erlebt derzeit eine steigende Nachfrage, teilweise bedingt durch die ländliche Idylle gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte. Viele Interessenten, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, sehen in Loiching Bergham eine attraktive Alternative. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt; viele Flächen sind bereits bebaut oder befinden sich in Privatbesitz. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Dies verknappt das verfügbare Bauland zusätzlich und kann zu steigenden Preisen führen. Die Bautätigkeit bleibt allerdings unter der eines städtischen Ballungszentrums, sodass Werterhalt und langfristige Investitionen gut prognostiziert werden können.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Bergham
Loiching Bergham befindet sich in Niederbayern und bietet eine idyllische Wohnlage mit zahlreichen Vorzügen. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A92 und die gut ausgebauten Bundesstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Loiching Bergham liegen unter anderem die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die beide in kürzester Zeit erreichbar sind. Auch Vilsbiburg und Landshut sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Nähe zur A92 eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte München und Deggendorf gewährleistet. Zusätzlich stehen den Bewohnern regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Bergham 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Bergham
Loiching Bergham ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Für Ruhesuchende gibt es verschiedene Parks und Grünflächen, ideal für ein Picknick oder zum Entspannen. Zudem bieten örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen eine Vielzahl an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis zu Yoga-Kursen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von frischen regionalen Produkten bis zu handwerklichen Erzeugnissen.
In der weiteren Umgebung ergänzen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten das Angebot von Loiching Bergham. Zum Beispiel lädt der Vilstalstausee zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Erholungssuchende. Wanderfreunde können auf gut markierten Wanderwegen im Bayerischen Wald die Natur erkunden, während Radfahrer auf ausgebauten Radwegen verschiedene Strecken ausprobieren können. Für kulturelle Ausflüge empfiehlt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Landshut mit ihrer beeindruckenden Architektur und Museen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in nahegelegenen Städten wie Dingolfing oder Landau an der Isar, die mit vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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