Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Piegendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Piegendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Idylle in Niederbayern ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. In den letzten Jahren hat der lokale Markt eine moderate, aber stetige Wertsteigerung erfahren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Loiching Piegendorf beleuchtet, darunter Marktanalysen, Zielgruppen und praktische Tipps für eine reibungslose Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Piegendorf
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Piegendorf
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Piegendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Piegendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Piegendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Piegendorf
Haus verkaufen in 84180 Loiching Piegendorf
Der Verkauf eines Hauses in 84180 Loiching Piegendorf bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigenheimbesitzer, in einer idyllischen bayerischen Umgebung Käufer zu finden. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich hier vereinzelt großzügige Landhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, jedoch spiegelt sich generell die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in den Kosten wider. Aufgrund der landschaftlichen Reize und der ruhigen Wohnlage gelten die Preise für Häuser in Loiching Piegendorf als stabil und im Einklang mit dem bayerischen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 84180 Loiching Piegendorf
Die Hauspreise in 84180 Loiching Piegendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loiching Piegendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Piegendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region von 84180 Loiching Piegendorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere ländliche Gebiete und kleinere Gemeinden zunehmend an Attraktivität gewinnen. Dieses Gebiet, das durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung besticht, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen. Gleichzeitig haben Wohnungen, die in traditionellen bayerischen Baustilen gehalten sind und historische Elemente aufweisen, einen besonderen Reiz. Investitionen in energetische Sanierungen und hochwertige Innenausstattungen können den Verkaufspreis zudem weiter steigern.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Piegendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 3429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Piegendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84180 Loiching Piegendorf ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und die gute Anbindung an umliegende Städte nutzen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region insgesamt moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt, die sich harmonisch in das dörfliche Erscheinungsbild einfügen. Die Bautätigkeit ist dabei allerdings auch stark von den zur Verfügung stehenden Flächen und den jeweiligen Bauvorschriften abhängig, was das Wachstum etwas verlangsamt.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Piegendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Piegendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Piegendorf
Der kleine Ort Piegendorf, Teil der Gemeinde Loiching im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, besticht durch seine ruhige und ländliche Lage. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Piegendorf eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B20 und die gute Anbindung an die A92 ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten und Ballungsräumen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Dingolfing und Landshut bieten zudem ideale Verbindungen für Pendler und Reisende in Richtung München und Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Piegendorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zu einem harmonischen ländlichen Gemeinschaftsgefühl beitragen. Neben Dingolfing und Landshut zählen auch Frontenhausen, Vilsbiburg und Wörth zu den gut erreichbaren Zielen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, durch die Nähe zur B20 und zur A92 sind sowohl lokale als auch fernere Ziele schnell erreichbar. Die regionalen Buslinien sorgen für eine verlässliche Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und tragen zur insgesamt guten Erschließung des Gebiets bei.
Aktuell leben in Piegendorf 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Piegendorf
Loiching Piegendorf, mit der Postleitzahl 84180, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufsbummel. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Landschaft erlaubt ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Natur, was perfekt für Erholungssuchende ist. Darüber hinaus gibt es in Loiching und Umgebung verschiedene Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, die ein aktives Dorfleben fördern. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen lokale Geschäfte und Bauernmärkte zur Verfügung, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Diese Kombination aus Naturnähe, Gemeinschaftsaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Loiching Piegendorf zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Auch in der weiteren Region um Loiching herum gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Dingolfing lädt mit seinem schönen Stadtpark und dem Isar-Wanderweg zu erholsamen Stunden ein. Das Freizeitbad Caprima in Dingolfing bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Für schöne Einkaufstouren bietet sich das Landshuter Einkaufsviertel an, wo man neben zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen auch größere Einkaufszentren findet. Kulturbegeisterte können zudem das Dampfmaschinenspektakel in Dingolfing besuchen oder an traditionellen Festen wie dem Dingolfinger Kirta teilnehmen. Die Region um Loiching verbindet somit auf ideale Weise Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten und sorgt so für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
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