Immobilie verkaufen in 92331 Lupburg Niederhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92331 Lupburg Niederhofen kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu einem vielversprechenden Marktumfeld führt. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wird Lupburg Niederhofen sowohl bei Familien als auch bei Pendlern immer beliebter.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lupburg Niederhofen beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Lupburg Niederhofen
- Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Niederhofen
- Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Niederhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Niederhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Niederhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Niederhofen
Haus verkaufen in 92331 Lupburg Niederhofen
Beim Hausverkauf in 92331 Lupburg Niederhofen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur besonders attraktiv sind. Zudem finden sich hier vereinzelt auch modernisierte Bauernhöfe und charmante Altbauten, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Lupburg Niederhofen sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von diesen positiven Rahmenbedingungen profitieren.
Hauspreise in 92331 Lupburg Niederhofen
Die Hauspreise in 92331 Lupburg Niederhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lupburg Niederhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Niederhofen
In der beschaulichen Region von 92331 Lupburg Niederhofen gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung zu größeren Städten zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauten und energetisch renovierte Immobilien finden regen Zuspruch. Dank der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität nehmen die Nachfrage und somit die Verkaufschancen stetig zu.
Wohnungspreise in 92331 Lupburg Niederhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Lupburg liegt bei 3215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Niederhofen
In der Region 92331 Lupburg Niederhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch nur schwer mithalten, was oft zu intensiven Kaufverhandlungen führt. Der Bausektor in der Region zeigt ebenfalls eine dynamische Entwicklung; zahlreiche Neubauten und Bauprojekte sind im Gange, um den gestiegenen Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Angesichts dieser Faktoren kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend eine wirtschaftlich lukrative Gelegenheit darstellen, sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 92331 Lupburg Niederhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Lupburg liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Niederhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Niederhofen
Lupburg Niederhofen, mit der Postleitzahl 92331, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz in Bayern. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die ländliche Ruhe aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Trotz seiner beschaulichen Umgebung ist Niederhofen gut erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Zu den nahegelegenen Städten zählen Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten bieten. Die Region wird durch mehrere Landstraßen miteinander verbunden, und die Anbindung an die Autobahn A3 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie Regensburg und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, sodass Pendler und Reisende flexibel und mobil bleiben können. Das Umland von Lupburg Niederhofen besticht zudem durch zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der reizvollen Natur einladen.
Aktuell leben in Niederhofen 2554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Niederhofen
Im beschaulichen Ortsteil Niederhofen der Gemeinde Lupburg bietet sich eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, lädt nicht nur zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, sondern auch zu erholsamen Radtouren entlang idyllischer Wege. Der nahegelegene Schlosspark ist ein beliebter Rückzugsort für Einheimische und Besucher, die sich vom Alltagsstress erholen möchten. Für die täglichen Besorgungen bietet Lupburg selbst kleinere Geschäfte und Supermärkte, die das Nötigste bereithalten, ohne dass man lange Anfahrtswege in Kauf nehmen muss. Diverse Cafés und traditionelle Gaststätten laden darüber hinaus zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der Region um Niederhofen und Lupburg sticht besonders das historische Ambiente als attraktives Freizeitangebot hervor, wie etwa die Besichtigung des örtlichen Schlosses oder der nahegelegenen Burgruine Lupburg. Für Naturbegeisterte empfiehlt sich ein Besuch im “Naturpark Altmühltal”, der durch vielfache Wander- und Radwege sowie malerische Flusslandschaften begeistert. Einkaufsmöglichkeiten jenseits des Alltagsbedarfs findet man im nur eine kurze Autofahrt entfernten Neumarkt, das mit einem breiten Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und einem umfangreichen Wochenmarkt überzeugt. So bietet die Region rund um Lupburg und Niederhofen eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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