Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Ruxhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Ruxhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Regensburg punktet mit ihrer idyllischen Lage und einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte. Der Immobilienmarkt in Beratzhausen und Umgebung zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts beleuchtet. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den passenden Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Ruxhof
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Ruxhof
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Ruxhof
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Ruxhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Ruxhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Ruxhof
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Ruxhof
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen, genauer gesagt im Ortsteil Ruxhof, bietet vielfältige Möglichkeiten angesichts der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern zeigt sich das Immobilienangebot äußerst divers. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und zeitgemäßer Ausstattung. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage in der Region, während Interessenten eines Eigenheims auch das beschauliche und zugleich gut angebundene ländliche Leben zu schätzen wissen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Ruxhof
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Ruxhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Ruxhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Ruxhof
Der Wohnungsmarkt in 93176 Beratzhausen, insbesondere im Ortsteil Ruxhof, zeigt eine anhaltend stabile Nachfrage, was den Immobilienverkauf attraktiv macht. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg erhöhen das Interesse von Käufern. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den ländlichen Charme der Region vermitteln. Auch größere Familienwohnungen und barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine breitere Käuferschicht ansprechen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Freizeitwert der Immobilien in Beratzhausen Ruxhof zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Ruxhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Ruxhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Ruxhof kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine lohnenswerte Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region zeigt eine stetige Tendenz nach oben, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Raums mit gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt und somit auch die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region intensiviert, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der öffentlichen Infrastruktur realisiert wurden. Dies zeigt, dass Beratzhausen Ruxhof auch zukünftig ein attraktiver Standort für Investoren und Eigenheimbesitzer bleibt.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Ruxhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Ruxhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Ruxhof
Der Ort Ruxhof, der zur Postleitzahl 93176 Beratzhausen gehört, liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von Wäldern und Feldern. Der ländliche Charakter bietet Ruhe und Erholung, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruxhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Beratzhausen selbst, wie auch Laaber und Hemau. Größere Städte wie Regensburg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, dank der Nähe zur Bundesstraße B8 und der Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Beratzhausen, was eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Ruxhof 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Ruxhof
Im beschaulichen Ortsteil Ruxhof der Gemeinde Beratzhausen, gelegen im Landkreis Regensburg, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz einladen. Besonders der nahegelegene Burgensteig und der Jurasteig sind beliebte Ziele für Outdoor-Enthusiasten. Zusätzlich zur natürlichen Vielfalt bietet Ruxhof erholsame Plätze zum Verweilen sowie verschiedene Möglichkeiten, sich aktiv zu erholen. Für den alltäglichen Bedarf stehen in der Umgebung Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine unkomplizierte Versorgung gewährleisten.
Wer die Region erkunden möchte, findet in Beratzhausen und Umgebung ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Altstadt von Beratzhausen lassen sich bei einem gemütlichen Bummel historische Gebäude und charmante Cafés entdecken. Für kulturell Interessierte bieten das Heimatmuseum und die zahlreichen Kapellen faszinierende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Das nahegelegene Parsberg verfügt über größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Sortiment für Einkaufstouren bereitstellen. Zudem laden bezaubernde Biergärten und Restaurants in der Umgebung dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in geselliger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
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