Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Mausheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Mausheim erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese stadtnahe Umgebung profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonderes Augenmerk liegt auf der vielfältigen Architekturlandschaft, die von historischen Bauten bis hin zu modernen Wohnhäusern reicht. Aktuell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisen, was eine günstige Gelegenheit für potenzielle Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden Sie die wesentlichen Aspekte und Tipps erfahren, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Mausheim erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Mausheim
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Mausheim
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Mausheim
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Mausheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Mausheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Mausheim
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Mausheim
In 93176 Beratzhausen Mausheim gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Region ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, die durch weitläufige Grundstücke und gut gepflegte Gärten bestechen. Zudem findet man Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Moderne Architektenhäuser verleihen dem Ortsbild eine zeitgemäße Note, während charmante Bauernhäuser und ältere, sanierte Anwesen den traditionellen Charakter der Gegend bewahren. Die Immobilienpreise in Mausheim variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand erheblich, wobei sowohl die Nachbarschaft als auch die Ausstattung der Häuser signifikanten Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Käufer profitieren jedoch von einer generell stabilen Marktsituation und finden in Mausheim sowohl attraktive Angebote für Einsteiger als auch hochpreisige Objekte für gehobenere Ansprüche.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Mausheim
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Mausheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Mausheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Mausheim
Der Wohnungsmarkt in der Region Beratzhausen Mausheim, Postleitzahl 93176, zeigt eine stabile Nachfrage. Das malerische Umland und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen mit modernem Schnitt, guter Ausstattung und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit einzigartigem Charme und Wohnungen in neueren, energieeffizienten Gebäuden verzeichnen gleichfalls eine hohe Nachfrage. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf umweltschonende Bauweisen und nachhaltige Materialien. Zusammengefasst bietet der Wohnungsmarkt in Beratzhausen Mausheim derzeit gute Bedingungen für Verkäufer, die mit angemessen gepflegten und attraktiven Immobilien rechnen können.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Mausheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Mausheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Mausheim kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region. Beratzhausen und speziell der Ortsteil Mausheim profitieren von einer natürlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, was das Interesse für Wohn- und Baugrundstücke erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in Verbindung mit der hohen Nachfrage die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region auch moderat gebaut, vor allem durch kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die das ländliche und idyllische Flair betonen. Käufer sollten sich daher beeilen, um noch passende Parzellen zu finden, da attraktive Grundstücke oft schnell verkauft sind.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Mausheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Mausheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Mausheim
93176 Beratzhausen Mausheim liegt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügel des Bayerischen Jura. Die kleine Gemeinde bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu diversen Städten und Gemeinden in der Umgebung. Vor allem für Naturfreunde und Ruhesuchende stellt der Ort eine attraktive Wohngegend dar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von 93176 Beratzhausen Mausheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Einwohner und Besucher von Interesse sein könnten. Dazu zählen zum Beispiel Parsberg im Westen und Hemau im Süden. Die nächstgrößere Stadt ist Regensburg, die etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt und sowohl wirtschaftlich als auch kulturell eine wichtige Rolle in der Region spielt. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Mausheim über die Bundesstraße B8 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu Regensburg und Nürnberg bietet. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A3 dafür, dass auch weiter entfernte Ziele schnell und unkompliziert erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut organisiert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Mausheim 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Mausheim
In Beratzhausen und speziell im Ortsteil Mausheim, der zur Postleitzahl 93176 gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Gemeinde im Oberpfälzer Jura bietet aufgrund ihrer reizvollen Natur zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sich perfekt zum Abschalten und Genießen eignen. Die dichten Wälder und die sanften Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Auch kulturelle Highlights wie historische Kirchen und Denkmäler bieten nicht nur Einheimischen, sondern auch Besuchern spannende Erlebnisse. Zudem gibt es in Beratzhausen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die nach einem aktiven Tag zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten servieren.
In der Region rund um Beratzhausen und Mausheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Regensburg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, bietet umfassende Einkaufserlebnisse, von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Wochenmärkten. Für Erholungssuchende gibt es umliegende Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen, wie die Kaiser-Therme in Bad Abbach. Naturliebhaber können das beeindruckende Altmühltal oder den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, die sich perfekt für Tagesausflüge anbieten. Sportbegeisterte haben zudem die Möglichkeit, an den vielen Sportvereinen teilzunehmen oder die umliegenden Golfplätze zu besuchen. So wird die Region um 93176 Beratzhausen Mausheim zum idealen Ort, um die Balance zwischen Aktivität und Ruhe zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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