Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Pexmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Pexmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Durch die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht Beratzhausen zunehmend das Interesse von Käufern auf sich, die sowohl einen ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hoch, was für Verkäufer eine günstige Verkaufsposition bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Beratzhausen Pexmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Pexmühle
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Pexmühle
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Pexmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Pexmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Pexmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Pexmühle
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Pexmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Pexmühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre großzügigen Gärten und die naturnahe Lage bestechen. Der Immobilienmarkt in Beratzhausen Pexmühle ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung, die jedoch je nach Ausstattung, Alter des Hauses und spezifischer Lage innerhalb des Gebiets variieren kann. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region ist kontinuierlich hoch, was den Verkauf von Häusern besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Pexmühle
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Pexmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Pexmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Pexmühle
In der Region 93176 Beratzhausen Pexmühle ist der Wohnungsmarkt geprägt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg bietet. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauwohnungen ziehen viele Interessenten an, vor allem wenn sie über zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung, gut gedämmte Fenster und energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Familien und Berufspendler schätzen zudem Wohnungen mit großzügigem Platzangebot und Gärten oder Balkonen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Da die Nachfrage momentan das Angebot übersteigt, haben Verkäufer in der Regel gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Pexmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beratzhausen Pexmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Pexmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93176 Beratzhausen Pexmühle zeigt sich stabil, wobei besonders Familien und Berufspendler das ländliche, naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist derzeit moderat, wobei es immer wieder begehrenswerte Grundstücke gibt, die jedoch schnell vergriffen sind. Der Bauaktivität in der Region lässt sich als wachsend beschreiben, mit einer steigenden Anzahl an Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Die Gemeinde fördert die Entwicklung neuer Bauflächen, um der Nachfrage gerecht zu werden und das Wachstum der Einwohnerzahl zu unterstützen.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Pexmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Pexmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Pexmühle
93176 Beratzhausen Pexmühle liegt in der Oberpfalz und ist eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, die von Wäldern und Flüssen geprägt ist. Diese Gegend bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die sich hervorragend zum Entspannen und Erholen eignet. Pexmühle ist ein kleinerer Ortsteil von Beratzhausen und profitiert von der Nähe zur größeren Ortschaft, die alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte bereitstellt. Das Umland ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die die Erkundung der wunderschönen Umgebung erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Pexmühle liegen die Städte und Orte Beratzhausen, Hemau, Parsberg und Laaber, die alle innerhalb einer kurzen Fahrstrecke erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Pexmühle ist gut, da es über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 schnell mit den größeren Städten Regensburg und Nürnberg verbunden ist. Ebenso bestehen regelmäßige Zugverbindungen über den Bahnhof Beratzhausen, der eine schnelle und komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht. Dadurch ist Pexmühle nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern auch gut in das Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Pexmühle 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Pexmühle
In der idyllischen Ortschaft 93176 Beratzhausen Pexmühle lässt sich Freizeit und Erholung in einer harmonischen Verbindung von Natur und Kultur genießen. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die frische Luft und die malerischen Szenerien Körper und Geist gleichermaßen beleben. Im historischen Ortskern von Beratzhausen bieten sich Einblicke in traditionelle Bauweisen und charmante Plätze, die zum Verweilen einladen. Ein kleines, aber feines Angebot an lokalen Geschäften sorgt dafür, dass sowohl tägliche Bedarfe als auch besondere Wünsche erfüllt werden. Hier findet man von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Kunstwerken alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Optionen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Jura mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen und Radstrecken Naturliebhaber zu Erkundungstouren ein. Badefreunde können in den verschiedensten Seen und Flüssen der Umgebung Erfrischung finden. Historische Städte wie Regensburg und Nürnberg bieten eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie hervorragende Shopping-Möglichkeiten von Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Auch kulinarisch lässt die Region keine Wünsche offen: Zahlreiche Gasthäuser, Cafés und Restaurants servieren lokale Spezialitäten und internationale Gerichte. So wird jeder Ausflug zu einem umfassenden Erlebnis, das Freizeit, Erholung und Shopping auf harmonische Weise miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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