Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Königsmühle
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fasst man nicht leichtfertig, insbesondere in einer malerischen Region wie 93176 Beratzhausen Königsmühle. Dieser charmante Ort besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu historischen Städten, wodurch der Immobilienmarkt attraktive Möglichkeiten bietet. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlichem Flair und guter Anbindung, was den Markt wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Beratzhausen Königsmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zu Verkaufstrends – es ist essentiell, gut informiert und vorbereitet zu sein, um den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Königsmühle
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Königsmühle
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Königsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Königsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Königsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Königsmühle
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Königsmühle
Ein Haus in 93176 Beratzhausen Königsmühle zu verkaufen bietet interessante Möglichkeiten für Käufer, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften. Die Immobilien in der Region zeichnen sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Beratzhausen Königsmühle können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage in dieser idyllischen Gegend. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung einholen, um den besten Wert für ihr Investment zu erzielen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Königsmühle
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Königsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Königsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Königsmühle
Der Wohnungsverkauf in 93176 Beratzhausen Königsmühle erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, der sich in jüngster Zeit als stabil und vielversprechend gezeigt hat. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser, die durch ihre Lage im Grünen und ihre großzügigen Grundstücke bestechen, sind besonders begehrt. Der Trend geht hin zu modernisierten Altbauten und neuwertigen Apartments, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise überzeugen. Die gute Anbindung an Regensburg sowie die idyllische Lage am Rande des Naturparks Altmühltal tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und machen die Immobilien hier zu begehrten Objekten. Dies eröffnet Verkäufern die Gelegenheit, ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen anzubieten und auf interessierte Käufer zu stoßen, die das Beste aus beiden Welten – städtischem Komfort und ländlicher Ruhe – suchen.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Königsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Königsmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Königsmühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit auf einem moderaten Niveau, verstärkt durch das zunehmende Interesse an ländlicheren Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeiten in der Region sind vorhanden, jedoch in einem gemäßigten Tempo, was einerseits die lokale Infrastruktur schont, andererseits aber auch das Wachstumspotenzial einschränkt. Wer sein Grundstück in Beratzhausen Königsmühle verkaufen möchte, kann daher auf ein ausgewogenes Marktumfeld treffen, in dem gut gelegene und erschlossene Grundstücke durchaus attraktive Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Königsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Königsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Königsmühle
93176 Beratzhausen Königsmühle liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre natürlichen Landschaften und eine ruhige, friedliche Atmosphäre aus. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen städtischen Leben entfliehen möchten. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die Möglichkeit geben, die umliegende Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Königsmühle befinden sich Städte und Orte wie Parsberg, Hemau und Laaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 gegeben, welche eine direkte Verbindung nach Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem ist Beratzhausen an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Nürnberg bietet und somit sowohl Pendlern als auch Reisenden komfortable Transportmöglichkeiten garantiert.
Aktuell leben in Königsmühle 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Königsmühle
In 93176 Beratzhausen, Königsmühle finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft entlang des Schwarzen Labers lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber schätzen die malerische Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Wanderwegen. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Plätze, perfekt für ein ruhiges Picknick im Grünen oder entspannte Stunden am Flussufer. Auch kulturell interessierte Menschen kommen durch verschiedene Veranstaltungen und lokale Märkte auf ihre Kosten. Kleine Geschäfte und Cafés versorgen die Besucher mit lokalen Produkten und köstlichen Spezialitäten, wodurch ein rundum gelungener Tag in der Königsmühle verbracht werden kann.
In der Region gibt es vielerlei Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei wunderbaren Wander- und Radwegen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Der Naturpark Altmühltal und zahlreiche kleinere Schutzgebiete bieten Raum für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Zur Erholung laden gut ausgestattete Wellnesshotels und idyllische Campingplätze ein, die Entspannung inmitten der Natur versprechen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung verschiedene Bauernmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie charmante Läden, die handgefertigte Artikel anbieten. Beliebte Ausflugsziele wie die mittelalterliche Stadt Beratzhausen mit ihren historischen Bauten und die vielen kulturellen Veranstaltungen sorgen für einzigartige Erlebnisse und bereichern das Freizeitangebot in dieser bezaubernden Region.
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