Immobilie verkaufen in 92331 Lupburg Pöfersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92331 Lupburg Pöfersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92331 Lupburg Pöfersdorf beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien, um eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Lupburg Pöfersdorf
- Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Pöfersdorf
- Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Pöfersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Pöfersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Pöfersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Pöfersdorf
Haus verkaufen in 92331 Lupburg Pöfersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92331 Lupburg Pöfersdorf kann von zahlreichen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art des Hauses und der allgemeine Immobilienmarkt in der Region. In Lupburg und insbesondere in Pöfersdorf sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese sorgen für eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine gesunde Nachfrage, die sich in stabilen bis leicht steigenden Preisen widerspiegelt. Häuser in dieser Gegend sind aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Lebensqualität begehrt. Natürlich variieren die Preise je nach Haustyp, Größe, Zustand und spezifischer Lage innerhalb von Lupburg Pöfersdorf, bieten aber generell eine gute Investition in Wohnqualität und Wertbeständigkeit.
Hauspreise in 92331 Lupburg Pöfersdorf
Die Hauspreise in 92331 Lupburg Pöfersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Pöfersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92331 Lupburg Pöfersdorf ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer attraktiven Lage zwischen Regensburg und Nürnberg. Diese Region zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine entspannte Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten. Altbauten, die liebevoll saniert wurden und den Charme der Region widerspiegeln, sind ebenfalls sehr gefragt. Da Neubauprojekte in dieser Region eher selten sind, erzielen gut erhaltene oder sanierte Bestandswohnungen höhere Preise.
Wohnungspreise in 92331 Lupburg Pöfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Lupburg liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Pöfersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92331 Lupburg Pöfersdorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In der Region herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Paaren, die dem Stadtleben entfliehen möchten und eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht übermäßig groß, was auf eine gewisse Exklusivität hinweist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Lupburg Pöfersdorf zugenommen, jedoch bleibt das Baugeschehen überschaubar und konzentriert sich eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Umfeld für potentielle Käufer, die Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen.
Grundstückspreise in 92331 Lupburg Pöfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Lupburg liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Pöfersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Pöfersdorf
Pöfersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Lupburg im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region. Die ländliche Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Lupburg selbst bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und ein starkes lokales Gemeinschaftsgefühl.
Im unmittelbaren Umkreis von 92331 Lupburg Pöfersdorf liegen unter anderem die Orte Parsberg, Hohenfels und Beratzhausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A3 ist sowohl Regensburg als auch Nürnberg schnell erreichbar. Der Bahnhof in Parsberg bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was die Mobilität für Pendler und Reisende stark vereinfacht. Weiterhin gibt es ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Landstraßen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Pöfersdorf 2554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Pöfersdorf
Der kleine Ort 92331 Lupburg Pöfersdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Die ruhige Umgebung ist ideal für Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen und neue Energie tanken möchten. Kleine Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und alltäglichen Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants dazu einladen, regionale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Neumarkt ein, durch seine gut erhaltene Altstadt zu schlendern und in Boutiquen und Fachgeschäften regionale Waren einzukaufen. Ein weiteres Highlight ist der Ludwig-Donau-Main-Kanal, der sich hervorragend für Bootsfahrten und ausgiebige Wanderungen eignet. Für Familien bietet der Wildpark Höllohe eine spannende Möglichkeit, heimische Tierarten zu entdecken und einen erlebnisreichen Tag in der Natur zu verbringen. Diese abwechslungsreichen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Entdecker gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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