Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Ebersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95695 Mähring Ebersberg stellt eine vielversprechende Gelegenheit dar, sowohl für private Hausbesitzer als auch für Investoren. Diese idyllische Region in Bayern bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem begehrten Standort macht. Der Immobilienmarkt in Mähring Ebersberg zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Mähring Ebersberg zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95695 Mähring Ebersberg
- Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Ebersberg
- Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Ebersberg
- Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Ebersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Ebersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Ebersberg
Haus verkaufen in 95695 Mähring Ebersberg
In 95695 Mähring Ebersberg finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die oft an den ländlichen Charakter der Region angepasst sind. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die sich durch großzügige Grundstücke und Gärten auszeichnen, sind auch Doppelhaushälften und kleinere Bungalows sehr verbreitet. Die Bauweise orientiert sich häufig an regionaltypischen Stilen, wodurch die Häuser sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region bewegen sich im Durchschnitt im mittleren bis oberen Preissegment. Diese Preisgestaltung spiegelt sowohl die hohe Lebensqualität als auch die attraktiven, naturnahen Lagen wider. Je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie können die Preise variieren, wobei gut erhaltene oder modernisierte Objekte tendenziell höhere Werte erzielen. Für den Verkauf eines Hauses in 95695 Mähring Ebersberg ist somit sowohl der Haustyp als auch der generelle Markttrend entscheidend.
Hauspreise in 95695 Mähring Ebersberg
Die Hauspreise in 95695 Mähring Ebersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Ebersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95695 Mähring Ebersberg zeigt sich derzeit als stabil und vielversprechend. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen finden großen Anklang bei Käufern. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf modernisierte und gut ausgestattete Domizile, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern komfortablen Wohnraum bieten. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Mähring Ebersberg überzeugt durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was den Ort für potenzielle Käufer zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Ebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Ebersberg
In der Region 95695 Mähring Ebersberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die ländliche und ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur befeuert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teils auf geringere Flächenverfügbarkeiten und teils auf den vorsichtigen Umgang mit Bauland zurückzuführen ist. In puncto Bautätigkeit wird überwiegend auf kleinere Bauprojekte gesetzt, die das dörfliche Erscheinungsbild bewahren sollen. Neubauten bestehen häufig aus Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen, denn großflächige Bauvorhaben sind in dieser ländlichen Gegend weniger üblich. Die Nachfrage wird hauptsächlich durch Familien und Ruhesuchende bestimmt, die die beschauliche Atmosphäre und die Erholungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Ebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Ebersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Ebersberg
95695 Mähring Ebersberg liegt in der Oberpfalz im Regierungsbezirk Bayern und ist durch seine idyllische Lage nahe der tschechischen Grenze bekannt. Der Ort ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich durch sanfte Hügel, Wälder und weite Wiesen auszeichnet. Dieses ländliche Gebiet bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die perfekt für Natur- und Wanderliebhaber ist. Die Region ist geprägt von historischen Bauten und einer traditionellen bayerischen Kultur, die den Charme des Ortes unterstreichen.
Unmittelbar in der Nähe von 95695 Mähring Ebersberg liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, darunter Tirschenreuth, Waldsassen und Mitterteich. Diese Orte bieten infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet Zugang zu den größeren Straßenachsen in der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Dies erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen und macht den Alltag für die Bewohner und Besucher gleichermaßen komfortabel.
Aktuell leben in Ebersberg 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Ebersberg
Mähring Ebersberg, eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich die Region perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren im Grünen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während lokale Sehenswürdigkeiten wie die St. Johannes-Kirche kulturelle Abwechslung bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es im Ortszentrum verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Supermärkte. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region sind ein Highlight und bieten eine Plattform, um lokale Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem nahegelegene Erholungsgebiete wie den Flossenbürger Naturpark, wo Naturliebhaber die vielfältige Flora und Fauna erkunden können. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung, während Wellnesshotels und Spas in der Umgebung ideale Rückzugsorte für Entspannung bieten. Die historische Altstadt von Tirschenreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, begeistert mit kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Genießen einladen. In Mitterteich finden Besucher ein größeres Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Freizeiteinrichtungen sowie ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das keinen Wunsch offen lässt. Durch diese vielfältigen Möglichkeiten wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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