Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Bräustätt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Maitenbeth Bräustätt, im Postleitzahlenbereich 83558, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und einer stetigen Wertsteigerung aus, was den Verkauf besonders attraktiv macht. Ob charmantes Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – die Chancen, in dieser begehrten Wohnlage einen passenden Käufer zu finden, stehen gut.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, und wertvolle Tipps gegeben, um den Immobilienverkaufsprozess in Maitenbeth Bräustätt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Bräustätt
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Bräustätt
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Bräustätt
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Bräustätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Bräustätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Bräustätt
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Bräustätt
Ein Haus in 83558 Maitenbeth Bräustätt zu verkaufen, bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich durch eine solide Bauweise und ein idyllisches Umfeld auszeichnen. Auch Bauernhäuser mit großen Grundstücken sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Maitenbeth Bräustätt variieren stark je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, jedoch ist die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen. Ein zusätzlicher Vorteil der Region ist ihre ruhige, naturnahe Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet ist und so zur Attraktivität des Immobilienmarktes beiträgt.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Bräustätt
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Bräustätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Bräustätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Bräustätt
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Bräustätt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine gehobene Ausstattung bieten. Viele potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, wodurch vor allem Wohnungen mit Balkonen oder Gärten hohen Zuspruch finden. Zudem spielt die Anbindung an die umliegenden Städte eine wichtige Rolle, weshalb gut gelegene Immobilien, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der Metropolregionen ermöglichen, ebenfalls sehr gefragt sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Wohnqualität und die Lage die wichtigsten Kriterien sind, auf die Käufer in dieser Region besonderen Wert legen.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Bräustätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Bräustätt
In der Region 83558 Maitenbeth Bräustätt zeigt der Markt für Grundstücksverkäufe eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die attraktive Landschaft zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass Interessenten oft rasch handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu finden. Diese Knappheit hat auch den Preisdruck erhöht, was besonders in Verbindung mit der wachsenden Bautätigkeit in der Gegend bemerkbar ist. Während in den größeren Städten der Ausbau oft auf Mehrfamilienhäuser und größere Bauprojekte fokussiert ist, wird in Maitenbeth Bräustätt vermehrt in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen investiert. Die Tendenz zum Bauen in dieser Region unterstreicht den Wunsch vieler, dem urbanen Trubel zu entfliehen und einen ruhigeren Lebensstil zu führen, was den Markt für Grundstücksverkäufe weiterhin belebt.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Bräustätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Bräustätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Bräustätt
Maitenbeth Bräustätt präsentiert sich als malerisch gelegene Ortschaft in der Gemeinde Maitenbeth im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, weitläufigen Wiesen und dichten Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ländlichen Lage sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht fern, da benachbarte Städte und Gemeinden gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Bräustätt befinden sich Städte und Orte wie Haag in Oberbayern, Waldkraiburg, Dorfen und die etwas weiter entfernte Kreisstadt Mühldorf am Inn. Für die Verkehrsanbindung sorgt vor allem die nahegelegene Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus nach München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, gewährleisten zusätzliche Mobilität und erleichtern den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Maitenbeth Bräustätt zu einem ansprechenden Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Bräustätt 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Bräustätt
Maitenbeth Bräustätt, gelegen im beschaulichen Oberbayern, ist ein idealer Ort für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischer Natur, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Der nahegelegene Wald und die klaren Seen bieten zahlreiche Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Wer Entspannung und Kultur verbinden möchte, findet in den kleinen, liebevoll geführten Cafés und Gasthöfen regionale Spezialitäten und eine gemütliche Atmosphäre. Auch für Familien gibt es attraktive Möglichkeiten, wie etwa den Abenteuerspielplatz oder den öffentlichen Park mit vielfältigen Spiel- und Sporteinrichtungen. Das harmonische Ortsbild und die freundlichen Dorfbewohner runden das Erlebnis eines gelungenen Ausflugs ab.
Die Region um Maitenbeth bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findet sich der malerische Chiemsee, der nicht nur zum Baden, sondern auch zu Bootsfahrten und Wassersport einlädt. Naturliebhaber können die Alpen in kurzer Fahrzeit erreichen, wo Wandern, Klettern und Skifahren auf dem Programm stehen. Historisch Interessierte besuchen die zahlreichen Schlösser und Klöster der Umgebung, wie zum Beispiel Schloss Herrenchiemsee oder das Kloster Seeon. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den naheliegenden Städten wie Wasserburg am Inn oder Rosenheim zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren, die ein vielfältiges Angebot bereithalten. So gibt es für Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und die Erholung in vollen Zügen zu genießen.
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