Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Etschlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Etschlohe kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zur Natur aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Grundstücken, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden hoch im Kurs stehen. Die steigende Nachfrage nach solchen Objekten bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zu einem zufriedenstellenden Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Maitenbeth Etschlohe vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Etschlohe
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Etschlohe
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Etschlohe
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Etschlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Etschlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Etschlohe
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Etschlohe
Beim Hausverkauf in 83558 Maitenbeth Etschlohe spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, insbesondere die Vielfalt der Haustypen und die Marktpreise in der Region. In Maitenbeth Etschlohe findet man eine breite Palette an Wohngebäuden, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern. Die Architektur spiegelt oft die ländliche und naturnahe Umgebung wider, was die Region besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stabil, und die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region für Verkäufer interessant macht. Daher ist es für potenzielle Käufer ratsam, sich umfassend über den lokalen Markt zu informieren und eventuell eine professionelle Immobilienbewertung zu erwägen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Etschlohe
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Etschlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Etschlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Etschlohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 83558 Maitenbeth Etschlohe zeigt sich stabil und vielversprechend, mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage in naturnaher Umgebung überzeugen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an die nahen Städte bieten. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, da diese den nötigen Raum und Komfort bieten. Auch kleinere Einheiten wie Zwei-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und charmantem Flair sind bei jungen Paaren und Singles gefragt. Eigentümer, die ihre Wohnung in Maitenbeth Etschlohe verkaufen möchten, können daher auf ein breites Kaufinteressentenspektrum zählen und von der attraktiven Lage sowie der allgemeinen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Etschlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Etschlohe
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83558 Maitenbeth Etschlohe stellt eine interessante Gelegenheit dar, vor allem aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Baugrundstücken. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die nach einem ruhigen Wohnort suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt und zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Trotz der attraktiven Rahmenbedingungen für Neubauprojekte wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da die örtlichen Baulandreserven rasch erschöpft sind. Dies eröffnet Verkäufern von Baugrundstücken die Möglichkeit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen auf den Markt zu bringen und von der Dynamik der Nachfrage zu profitieren.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Etschlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Etschlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Etschlohe
83558 Maitenbeth Etschlohe liegt landschaftlich reizvoll eingebettet im oberbayerischen Alpenvorland und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die malerische Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Etschlohe ist ein idyllischer Ortsteil von Maitenbeth und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu den Großstädten München und Rosenheim sowie der präsenten regionalen Verkehrsverbindungen sind sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch beeindruckende Naturschauplätze leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Etschlohe liegen mehrere charmante Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Haag in Oberbayern, die Marktgemeinde Gars am Inn und Dorfen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Reisende schnell ihre Ziele erreichen können. Über die Bundesstraßen B12 und B15 sind größere Städte wie München und Rosenheim mit dem Auto bequem erreichbar. Zudem gibt es in den umliegenden Orten Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Die Nähe zu Autobahnen wie der A94 sorgt ebenfalls für eine verkehrsgünstige Lage, die sowohl für Privatpersonen als auch für Gewerbetreibende attraktiv ist.
Aktuell leben in Etschlohe 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Etschlohe
Maitenbeth Etschlohe, gelegen im Landkreis Mühldorf am Inn, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Einwohner und Besucher. Das ländliche Idyll punktet mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft der Region führen und sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte ideal sind. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Etschloher See, der sich hervorragend für einen erholsamen Tag am Wasser eignet. Auch die örtlichen Gasthäuser und Biergärten laden zu gemütlichen Stunden bei regionalen Spezialitäten ein. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Vereinen im Ort, die Aktivitäten von Fußball über Schach bis hin zu kulturellen Veranstaltungen anbieten und so das gesellschaftliche Leben bereichern.
In der weiteren Region findet man zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten und Rundfahrten ein beliebtes Ausflugsziel. Die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Die Therme Erding, Europas größte Therme, bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie. Zudem versorgen Bauernmärkte und Hofläden in der Umgebung die Region mit frischen, regionalen Produkten und tragen zur kulinarischen Vielfalt bei.
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