Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Rain
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Rain erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Maitenbeth Rain berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Rain
Ein Haus in der malerischen Ortschaft Maitenbeth Rain im Postleitzahlengebiet 83558 zu verkaufen, kann eine hervorragende Gelegenheit bieten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Doppelhaushälften reichen. Es gibt auch charmante Landhäuser und luxuriöse Villen, die das vielfältige Angebot abrunden. Die Immobilienpreise in Maitenbeth Rain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die beliebte Wohngegend und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer können mit einem stabilen Markt rechnen, der sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Rain
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Rain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Rain
Der Wohnungsmarkt in der Region 83558 Maitenbeth Rain zeigt sich derzeit dynamisch und vielfältig, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhiger Lage großen Anklang finden. Dank der idyllischen Umgebung und der Nähe zu den Alpen sind Immobilien in dieser Region besonders begehrt, und dies spiegelt sich in der Nachfrage wider. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, um die Natur in vollen Zügen genießen zu können. Zudem werden Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur verstärkt nachgefragt, da sie sowohl Komfort als auch praktische Vorteile bieten. Angesichts dieser Trends kann der Verkauf einer Wohnung in Maitenbeth Rain lukrative Möglichkeiten offenbaren, vor allem wenn die Immobilie potenziellen Käufern das gewünschte Maß an Komfort und Lagevorteilen bietet.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Rain
Der Verkauf eines Grundstücks in 83558 Maitenbeth Rain erfordert ein gründliches Verständnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gemeinde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hält die Preise auf einem stabilen Niveau und macht jedes verfügbare Stück Land besonders wertvoll. Trotz des wachsenden Interesses wird in der Region jedoch relativ wenig gebaut, was vor allem an den strengen Baubestimmungen und dem Bestreben liegt, den ländlichen Charakter der Umgebung zu bewahren. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass gut gelegene und erschlossene Grundstücke auf dem Markt begehrt sind und mit einer sorgfältigen Präsentation und fairen Preisgestaltung erfolgreich verkauft werden können.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Rain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Rain
Maitenbeth Rain liegt in einer attraktiven und strategisch günstigen Lage in der Region Bayern. Die ländliche Umgebung schenkt dem Ort eine idyllische und naturnahe Atmosphäre, zugleich ist die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege hervorragend. Diese Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht Maitenbeth Rain zu einem begehrten Wohnort sowohl für Pendler als auch für Liebhaber der Natur.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Rain sind unter anderem Waldkraiburg, Dorfen, und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bundesstraße B12 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen oder Schwindegg und bietet regelmäßig Zugverbindungen in die bayerische Landeshauptstadt sowie andere wichtige Ziele. Auch öffentlich nutzbare Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel flexibel und gut angebunden sind.
Aktuell leben in Rain 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Rain
Der kleine, idyllische Ort Maitenbeth Rain in der Region 83558 bietet Besuchern und Einwohnern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur können Einheimische und Touristen gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der bayerischen Landschaft genießen. Zahlreiche Wanderwege führen durch die grünen Wälder und sanften Hügel, während gemütliche Gasthäuser und Biergärten zum Verweilen einladen. Zudem gibt es lokale Geschäfte und kleine Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Produkte anbieten, sodass man alles Notwendige bequem vor Ort finden kann.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Seen wie dem Wildschützensee entspannende Tage am Wasser verbringen oder in den umliegenden Wäldern Fahrradtouren unternehmen. Zudem lockt das Benediktinerkloster in Scheyern mit kulturellen Veranstaltungen und Führungen. Wer lieber shoppen möchte, findet im nahegelegenen Waldkraiburg nicht nur größere Einkaufszentren, sondern auch eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften. So bietet die Region um 83558 Maitenbeth Rain für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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