Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Niesberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Maitenbeth Niesberg (PLZ 83558) stellt eine attraktive Gelegenheit dar. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zeichnet sich diese Gegend durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Die ruhige Atmosphäre, verbunden mit der Nähe zu Metropolen wie München und Rosenheim, macht Maitenbeth Niesberg besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Maitenbeth Niesberg beleuchtet, um Verkäufern und Interessenten eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Dein Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf beginnt hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Niesberg
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Niesberg
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Niesberg
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Niesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Niesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Niesberg
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Niesberg
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 83558, speziell in Maitenbeth Niesberg, bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, sich in einem vielseitigen Immobilienmarkt zu bewegen. In dieser idyllischen ländlichen Region finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Vorherrschende sind traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grünfläche, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser sind im Angebot und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend ist dabei von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Art des Hauses, der Zustand der Immobilie und die Größe des dazugehörigen Grundstücks. Im Allgemeinen ist jedoch festzustellen, dass die Preise für Immobilien in Maitenbeth Niesberg sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein interessantes Niveau bieten.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Niesberg
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Niesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Niesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Niesberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83558 Maitenbeth Niesberg zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim aus, was ihn für viele Interessenten attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Gartenanteilen oder Balkonen, die den Bewohnern ermöglichen, die idyllische Landschaft zu genießen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen stehen dabei besonders hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohnraum in Maitenbeth Niesberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt an der guten Anbindung und der harmonischen Balance zwischen Natur und städtischer Erreichbarkeit liegt.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Niesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Niesberg
In 83558 Maitenbeth Niesberg ist die Nachfrage nach Grundstücken zurzeit hoch, was vor allem durch die reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten verstärkt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger konzentrieren sich darauf, durchdachte und nachhaltige Projekte zu realisieren, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Entwicklungen spiegeln die wachsende Attraktivität von Maitenbeth Niesberg als Wohnort wider und tragen zur Wertsteigerung der Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Niesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Niesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Niesberg
Maitenbeth Niesberg, gelegen in der idyllischen Region Oberbayern, zeichnet sich durch seine beschauliche Landschaft und die attraktive Lage aus. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn und ist eingebettet in eine hügelige Umgebung, die durch grüne Wiesen und Wälder geprägt ist. Niesberg selbst ist ein Ortsteil von Maitenbeth und bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gut vernetzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Niesberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten gehören Wasserburg am Inn im Westen, Waldkraiburg im Nordosten und Mühldorf am Inn im Osten. Auch die Landeshauptstadt München ist in einer etwa 50-minütigen Fahrt über die Autobahn A94 erreichbar, was Maitenbeth Niesberg besonders für Pendler interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Anbindung an die Bundesstraße B12, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahen Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Niesberg 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Niesberg
Die Region um Maitenbeth Niesberg bietet diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einwohner als auch Touristen begeistern. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden, während Erholungssuchende in den umliegenden Wäldern und Naturparks die Seele baumeln lassen können. Die einheimischen Gasthäuser und Cafés laden dazu ein, die bayerische Küche zu genießen und bei einem gemütlichen Plausch die Gemeinschaft zu erleben. Für den täglichen Bedarf und mehr finden sich in den nahegelegenen Orten verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die ein breit gefächertes Sortiment anbieten.
Die Region bietet zusätzlich vielfältige Aktivitäten: Ein Spaziergang durch den malerischen Ebersberger Forst, ein Besuch der Klosterkirche Zangberg oder zum Beispiel eine Fahrradtour entlang der Isen sind nur einige der vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in umliegenden Städten wie Dorfen, wo Wochenmärkte, Boutiquen und größere Einkaufszentren gut erreichbar sind und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen. Die Kombination aus Naturerlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region rund um Maitenbeth Niesberg zu einem attraktiven Ort, um Freizeit und Einkaufen abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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