Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Oberöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83558 Maitenbeth Oberöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Oberöd erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die ruhige ländliche Lage und die attraktive Landschaft machen diese Region besonders beliebt bei Käufern, die nach einer idyllischen Umgebung suchen. Dennoch kann der Verkauf aufgrund spezifischer Marktbedingungen und aktueller Preistrends eine Herausforderung darstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Maitenbeth Oberöd zu beachten sind, einschließlich der Marktanalyse, der Preisgestaltung und der Vermarktungsstrategien, die helfen, die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Oberöd
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Oberöd
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Oberöd
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Oberöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Oberöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Oberöd
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Oberöd
Der Verkauf eines Hauses in 83558 Maitenbeth Oberöd erfordert nicht nur eine gründliche Vorbereitung, sondern auch ein Verständnis für die lokalen Marktbedingungen. In dieser Region gibt es eine Mischung verschiedener Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Dank der ländlichen Idylle und der naturnahen Lage sind insbesondere großzügige Grundstücke mit viel Gartenfläche beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf eine erhöhte Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt. Ein umfassendes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in Maitenbeth Oberöd ist daher essenziell für einen erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Oberöd
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Oberöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Oberöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Oberöd
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Oberöd zeigt sich äußerst lebendig und durch eine hohe Nachfrage geprägt. Die Region bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und profitiert von einer idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland, was insbesondere Familien und Naturfreunde anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Auch barrierefreie Objekte sowie Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Heizsystemen erfreuen sich großer Beliebtheit. Kaufinteressenten schätzen die Ruhe der ländlichen Umgebung, gepaart mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder charmante Altbauten mit historischen Details generieren ebenfalls hohes Interesse und lassen sich meist schnell und zu attraktiven Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Oberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Maitenbeth Oberöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Oberöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 83558 Maitenbeth Oberöd gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Grundstücken, um entweder Eigenheime zu bauen oder Investitionen zu tätigen. Dabei ist das verfügbare Angebot begrenzt, was die Preise weiter ansteigen lässt. Obwohl die Region nicht übermäßig urbanisiert ist, wird doch zunehmend gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Durch die ländliche Umgebung und die Nähe zu den größeren Städten ermöglicht der Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Oberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Oberöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Maitenbeth Oberöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Oberöd
Maitenbeth Oberöd befindet sich in einer idyllischen ländlichen Gegend in Oberbayern und bietet eine entspannte Umgebung abseits hektischer städtischer Betriebsamkeit. Die Region ist geprägt von weiten Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Durch die Nähe zur Natur kann man hier viele Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten genießen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die Bundesstraße B12 ist schnell erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung zu größeren Städten und Gemeinden dar. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die die Mobilität ohne eigenes Auto sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Oberöd liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. So sind Wasserburg am Inn, ein malerisches Städtchen mit vielen historischen Gebäuden, und Haag in Oberbayern nur eine kurze Autofahrt entfernt. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Städte wie München und Rosenheim, die eine breitere Palette an Dienstleistungen, Einkäufen und kulturellen Angeboten bieten. Besonders die Nähe zu München, einer der größten Städte Deutschlands, macht den Standort attraktiv für Pendler. Die Fahrt nach München kann sowohl mit dem Auto über die Bundesstraßen als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zurückgelegt werden.
Aktuell leben in Oberöd 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Oberöd
Maitenbeth Oberöd in der Region 83558 bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Gasthäuser und kleine Cafés an, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs sowie handgefertigte Souvenirs und regionale Delikatessen, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region rund um Maitenbeth Oberöd gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderliebhaber können den nahegelegenen Ebersberger Forst erkunden, während der Waldsee in Isen ideal für einen entspannten Badetag oder ein Picknick am Wasser ist. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen Angebote wie Tennis, Fußball und Yoga. Für Kulturinteressierte gibt es im nahen Wasserburg am Inn historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Kunstausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem die Einkaufszentren in Dorfen und Waldkraiburg, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bereitstellen. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und findet gleichzeitig alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung