Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in dieser idyllischen Region Bayerns. Mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bieten sich attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nähe zu Natur und urbanen Annehmlichkeiten macht diese Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Maitenbeth Ochsenfurt beleuchtet, einschließlich aktueller Marktdaten, Planungstipps und hilfreicher Ratschläge, um sicherzustellen, dass Ihr Verkaufserlebnis so reibungslos und erfolgreich wie möglich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
Das Haus in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt zu verkaufen bedeutet, ein Objekt in einer Region anzubieten, die von einer vielseitigen Architekturlandschaft geprägt ist. In dieser Gegend finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in den ruhigeren Wohngebieten populär. Preislich befindet sich die Region im soliden Mittelfeld; der Markt für Immobilien ist hier stabil und attraktiv für Käufer, die Wert auf eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren legen. Die Verkaufspreise variieren je nach Zustand und Lage des Hauses erheblich, bieten aber grundsätzlich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Interessenten.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Ochsenfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Diese Region, bekannt für ihre attraktive ländliche Umgebung und gute Anbindung an städtische Zentren, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit energiefreundlichen Merkmalen wie guter Wärmedämmung und energieeffizienten Heizsystemen. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interesse, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von jungen Familien geschätzt werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region ein vielfältiges Angebot, obwohl die attraktivsten Objekte oft schnell vergriffen sind.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
In 83558 Maitenbeth Ochsenfurt zeigt der Immobilienmarkt eine lebhafte Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Viele Menschen, die städtischem Trubel entfliehen möchten, sehen in Maitenbeth Ochsenfurt aufgrund seiner ländlichen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städten wie München und Erding eine attraktive Option. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treiben kann. Zudem wird in der Region moderat gebaut; es entstehen sowohl Neubau-Wohnanlagen als auch private Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Die Bauaktivitäten lassen darauf schließen, dass die Region ein kontinuierliches Wachstum erfährt und infrastrukturell gut erschlossen ist, was zusätzliches Interesse von potenziellen Käufern weckt.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
Die kleine Gemeinde Maitenbeth mit dem Ortsteil Ochsenfurt liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Durch ihre Lage profitiert die Region von einer reizvollen Kombination aus Natur und ruhigem Dorfleben, während gleichzeitig wichtige Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe gegeben sind. Maitenbeth ist von Wäldern und Feldern umgeben, die zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter der Markt Haag in Oberbayern, die Stadt Wasserburg am Inn und der Ort Gars am Inn. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Maitenbeth ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße 12 verläuft südlich der Gemeinde und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Autobahn A94, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und Passau gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Maitenbeth mit den umliegenden Ortschaften, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Ochsenfurt 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Ochsenfurt
Maitenbeth und Ochsenfurt, eingebettet in die malerische Landschaft von 83558, bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Diese charmanten bayerischen Dörfer, umgeben von sattem Grün und sanften Hügeln, sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die idyllische Natur lädt zudem zum Verweilen und Entspannen ein, zum Beispiel an einem der idyllischen Seen oder in charmanten Parks. Gleichzeitig bietet die Region eine Auswahl an Geschäften und Märkten, die das tägliche Leben bereichern und für Besucher spannende Entdeckungen bereithalten.
In der Umgebung gibt es einiges zu entdecken, darunter malerische Wanderwege, die zu alten Schlössern und Burgruinen führen, sowie gut ausgebaute Fahrradstrecken entlang der Isar und durch die dichten Wälder. Erholungsmöglichkeiten finden sich auch in den lokalen Wellnesszentren und Spas, die Massagen und andere entspannende Behandlungen anbieten. Shopping-Begeisterte können sich auf regionale Handwerksmärkte und kleine Boutiquen freuen, die handgemachte Waren und lokale Delikatessen im Angebot haben. Auch größere Einkaufszentren und Supermärkte sind in der Nähe, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Diese vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote machen Maitenbeth und Ochsenfurt zu einem idealen Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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