Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Maitenbeth Straß (83558) erfordert Fachwissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Maitenbeth Straß zeigt eine stabile Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, unterstützt durch gute Verkehrsanbindungen und eine ausgeprägte Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Umgebung berücksichtigt werden müssen. Von Preistrends über Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – unser Leitfaden bietet wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Straß
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Straß
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Straß
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Straß
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Straß
In der malerischen Region von Maitenbeth im Bereich der 83558er Postleitzahl finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Vielfalt dieser ländlichen Gegend widerspiegeln. Dörfliche Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser sind hier gleichermaßen vertreten und prägen das idyllische Ortsbild. Die Immobilienpreise in Maitenbeth variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, zeigen jedoch grundsätzlich die für ländliche Gegenden typischen Unterschiede im Vergleich zu städtischen Gebieten. Während Neubauten insbesondere durch moderne Architektur und Energieeffizienz bestechen, punkten die älteren Häuser häufig durch großzügige Grundstücke und historischen Charakter. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine differenzierte Preisstruktur einstellen, die sowohl den idyllischen Lebensstil als auch die wirtschaftliche Attraktivität dieser Region widerspiegeln.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Straß
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1312500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Straß
Beim Verkauf einer Wohnung in 83558 Maitenbeth Straß spielt der aktuelle Wohnungsmarkt in der Region eine zentrale Rolle. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen und einer hohen Wettbewerbsdichte führt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Auch die Nähe zu grünen Erholungsflächen oder infrastrukturellen Vorteilen wie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen erhöht die Attraktivität einer Immobilie. Single-Wohnungen und familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sind aufgrund der unterschiedlichen Käufergruppen gleichermaßen begehrt.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Straß
In der idyllischen Gemeinde Maitenbeth, insbesondere im Ortsteil Straß mit der Postleitzahl 83558, zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Dies lässt sich auf die attraktive Lage im ländlichen Raum zurückführen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Landbesitzer ihre Flächen traditionell bewirtschaften oder als langfristige Investition behalten. Trotz der relativen Knappheit von Bauland wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem private Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies trägt dazu bei, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Straß
Maitenbeth Straß, mit der Postleitzahl 83558, liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Maitenbeth im Landkreis Mühldorf am Inn. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu mehreren größeren Städten und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine gute Erreichbarkeit und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Umland.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Mühldorf am Inn, Ebersberg und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist für einen eher ländlich gelegenen Ort relativ gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B12 ist Maitenbeth Straß mit München und anderen wichtigen Ballungszentren verbunden. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Maitenbeth Straß mit den umliegenden Ortschaften und Nahverkehrsknotenpunkten vernetzen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Mühldorf am Inn und Markt Schwaben, die weiterführende Verbindungen in die Region und darüber hinaus bieten.
Aktuell leben in Straß 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Straß
Die kleine Ortschaft Maitenbeth Straß, gelegen in der malerischen Region Oberbayerns, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man den Stress des Alltags ablegen und die natürliche Schönheit der bayerischen Landschaft in vollen Zügen genießen. Die Nähe zu Wander- und Radwegen lockt Naturliebhaber das ganze Jahr über an, während Entspannungssuchende in idyllischen Gasthöfen und gemütlichen Biergärten auf ihre Kosten kommen. Kleine, charmante Läden und lokale Märkte sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis abseits des Trubels großer Einkaufszentren.
Nicht weit von Maitenbeth Straß entfernt, findet man etliche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Ein Besuch des nahegelegenen Chiemsees bietet Wassersportlern und Badefreunden eine perfekte Gelegenheit, in einem der schönsten Seen Bayerns zu entspannen. In der wintersportlichen Saison zieht das benachbarte Alpenvorland Skifahrer und Snowboarder gleichermaßen an. Zudem bieten Städte wie Rosenheim oder Wasserburg a. Inn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit internationalen und lokalen Geschäften, sowie kulturelle Veranstaltungen und ein reges Nachtleben. So wird für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes geboten, was die Region zu einem attraktiven Ziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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