Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Gassen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Maitenbeth Gassen, eingebettet im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und charmante Atmosphäre aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren zunehmende Aufmerksamkeit auf sich gezogen, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler den Reiz des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Dank der Nähe zu München und der hervorragenden Infrastruktur steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Gassen erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – hier finden Sie wertvolle Hinweise, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Gassen
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Gassen
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Gassen
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Gassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Gassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Gassen
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Gassen
Der Verkauf eines Hauses in der reizvollen Gemeinde Maitenbeth Gassen, Postleitzahl 83558, bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine Mischung unterschiedlicher Haustypen aufweist. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Zudem sind moderne Neubauten und Doppelhaushälften in den letzten Jahren immer häufiger zu finden. Der Immobilienmarkt in Maitenbeth Gassen ist durchaus attraktiv und variabel. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Baujahr und Lage des Objekts. Ein gut erhaltenes, traditionelles Bauernhaus in einer malerischen Lage kann ebenso wertvoll sein wie ein moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die maßgeblich durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte beeinflusst wird.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Gassen
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Gassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Gassen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Gassen
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Gassen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie das traditionelle Flair der Region unterstreichen. Generell besteht eine hohe Nachfrage nach energieeffizienten und gut geschnittenen Wohnungen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Der Markt profitiert zudem von der Naturnähe und der hohen Lebensqualität, die Maitenbeth Gassen als Wohnort auszeichnet.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Gassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Gassen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83558 Maitenbeth Gassen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven und naturnahen Lage, die viele Käufer anzieht. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der freie Bauplätze rar sind und oftmals schnell vergriffen. Neubauprojekte in dieser Region sind daher auch eher selten, was wiederum zu einer höheren Wertschätzung und gesteigerten Nachfrage bei potenziellen Käufern führt. Bauvorhaben erfolgen meist durch individuelle Bauherren oder kleinere Bauträger und konzentrieren sich auf Ein- und Zweifamilienhäuser. Dies spiegelt sich in den Grundstückspreisen wider, die in jüngster Zeit eine steigende Tendenz aufweisen.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Gassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Gassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Gassen
Der Ortsteil Gassen in Maitenbeth mit der Postleitzahl 83558 liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und gehört zur Gemeinde Maitenbeth im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region besticht durch ihre ländliche Prägung und die malerische Natur. Gleichzeitig ist sie gut vernetzt mit umliegenden Städten und Gemeinden, was die Attraktivität für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen erhöht. Durch die Nähe zur Bundesstraße B12 ist Gassen direkt an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Verbindung in östlicher Richtung nach Mühldorf am Inn und in westlicher Richtung nach München ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Gassen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn, Wasserburg am Inn und Ebersberg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Gassen ist durch die Nähe zur B12 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit von München und anderen wichtigen Wirtschaftszentren in der Region gewährleistet. Zudem bestehen Busverbindungen, die das lokale Verkehrsnetz ergänzen und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Gassen 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Gassen
In der malerischen Ortschaft 83558 Maitenbeth Gassen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem die Gelegenheit, die Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze und Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden, bis hin zu praktischen Supermärkten, findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region um Maitenbeth bietet zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Highlight ist der nahegelegene Ebrachsee, der sich perfekt für einen gemütlichen Tag am Wasser eignet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des historischen Schlosses Hohenlinden. Sportenthusiasten können sich auf den vielen Wander- und Radwegen austoben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; unter anderem bietet der Wochenmarkt in Haag eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgemachten Produkten. Ein Tagesausflug in die Stadt Mühldorf am Inn ermöglicht zusätzlich ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis in Kombination mit der Besichtigung kultureller Sehenswürdigkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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