Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Tegernbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Tegernbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Oberbayern profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Metropolregion München. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier durch eine wachsende Nachfrage an Attraktivität gewonnen, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Interessenten sollten sich daher über aktuelle Marktbedingungen und strategische Verkaufsansätze informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Maitenbeth Tegernbach beeinflussen. Dazu gehören Marktpreise, Nachfrageentwicklung und regionale Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Tegernbach
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Tegernbach
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Tegernbach
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Tegernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Tegernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Tegernbach
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Tegernbach
Der Verkauf eines Hauses in 83558 Maitenbeth Tegernbach kann eine attraktive Option sein, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen erbaut wird. Hier finden sich sowohl traditionelle bayerische Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Auch Bauernhäuser mit großem Grundstück sind keine Seltenheit, was die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise verschiedenen Faktoren wie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und der idyllischen Umgebung geschuldet sind und tendenziell einen stabilen Markt widerspiegeln.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Tegernbach
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Tegernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Tegernbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Tegernbach
Beim Verkauf einer Wohnung in 83558 Maitenbeth Tegernbach kann mit einer durchaus attraktiven Nachfrage gerechnet werden, da die Region durch ihre landschaftliche Lage und die Nähe zum Münchner Speckgürtel besticht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Preislage mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte bedingt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Freiraum bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Für Familien sind geräumige Wohnungen in ruhigen Wohngegenden von großem Interesse, während Singles und Pendler häufig nach gut angebundenen, kleineren Wohnungen suchen. Die Nachfrage nach Neubauten und frisch sanierten Altbauten ist ebenfalls stark ausgeprägt, da diese meist den neuesten energetischen Standards entsprechen und attraktive Wohnbedingungen bieten.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Tegernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Tegernbach
In Maitenbeth Tegernbach, in der Postleitzahl 83558, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Diese Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In dieser Gegend wird moderat gebaut, wobei sich viele Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Diese rege Bautätigkeit reflektiert das anhaltende Interesse, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die Vorzüge der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Tegernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Tegernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Tegernbach
Maitenbeth Tegernbach mit der Postleitzahl 83558 liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft. Die ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Mit einer Anzahl von Wanderwegen und Radstrecken bietet die Gegend viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Obwohl Tegernbach eher ländlich geprägt ist, profitiert der Ort von einer guten Anbindung an das Verkehrssystem der Region.
In unmittelbarer Nähe zu Tegernbach befinden sich mehrere kleine und größere Orte, wie beispielsweise Maitenbeth, Haag in Oberbayern und Gars am Inn. Auch größere Städte wie München und Rosenheim sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B15, welche eine schnelle Anbindung an das bayerische Autobahnnetz ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Tegernbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen, sodass auch Pendler und Besucher bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können.
Aktuell leben in Tegernbach 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Tegernbach
Maitenbeth Tegernbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Möglichkeiten zum Reiten. Erholungssuchende finden in lokalen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés die perfekte Auszeit vom Alltag. In Maitenbeth Tegernbach und der näheren Umgebung gibt es zudem eine Auswahl an Geschäften, in denen alles von Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten angeboten wird. Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische, regionale Produkte und tragen damit zur Unterstützung lokaler Produzenten bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Beispielsweise können kulturinteressierte Besucher an Dorffesten, Konzerten und Kunstausstellungen teilnehmen. Der nahegelegene Tegernsee ist ein beliebtes Ausflugsziel, das zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln bietet. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten eine große Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und traditionellen Märkten. Besonders hervorzuheben ist der charmante Wochenmarkt in Mühldorf, wo frische Lebensmittel, handgefertigte Waren und regionale Spezialitäten angeboten werden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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