Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Pointner
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83558 Maitenbeth Pointner, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Maitenbeth, Postleitzahl 83558, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Die Region um Maitenbeth erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie München. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken steigt kontinuierlich, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und nützliche Tipps an die Hand gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie im Raum Maitenbeth erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie alles Wichtige über Marktlage, Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Pointner
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Pointner
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Pointner
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Pointner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Pointner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Pointner
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Pointner
Beim Hausverkauf in 83558 Maitenbeth Pointner spielt die Vielfalt der Haustypen in der Region eine wichtige Rolle. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die architektonische Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in Maitenbeth Pointner variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße beeinflusst. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München eine steigende Tendenz aufweisen.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Pointner
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Pointner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Pointner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Pointner
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Pointner präsentiert sich aktuell sehr dynamisch und attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was sich in einer stetigen Wertsteigerung der Objekte widerspiegelt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung. Darüber hinaus haben Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die malerische bayerische Landschaft bieten, einen besonderen Reiz für Käufer. Auch praktische Aspekte wie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine adäquate Versorgung mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in Maitenbeth Pointner. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend abzusetzen.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Pointner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Maitenbeth Pointner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Pointner
In 83558 Maitenbeth Pointner gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der gegenwärtigen Marktlage als besonders vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gemeinde ist hoch, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die zugleich gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen. Im Gegensatz zur starken Nachfrage gibt es jedoch ein begrenztes Angebot, da verfügbare Bauflächen in der Region rar sind. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, wie an den zahlreichen Bauvorhaben und neuen Wohnprojekten erkennbar ist. Diese Bauaktivitäten spiegeln den wachsenden Zuzug und das Bestreben wider, die infrastrukturellen Kapazitäten zu erweitern, um dem zunehmenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Pointner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Pointner
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Maitenbeth Pointner suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Pointner
Die Gemeinde Maitenbeth Pointner liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine malerische Kulisse und eine hohe Lebensqualität. Die geografische Lage ermöglicht nicht nur ein ruhiges Wohnen, sondern auch den Anschluss an wichtige Verkehrswege. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist die Region von einem Netz gut ausgebauter Landstraßen durchzogen, welche die Mobilität im täglichen Leben unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Pointner liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die schnell zu erreichen sind. Waldkraiburg, Haag in Oberbayern und Dorfen sind einige der nächstgelegenen Orte, die sowohl infrastrukturelle Annehmlichkeiten als auch kulturelle Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gegeben, wodurch sowohl die Fahrt in die nächstgelegenen Städte als auch in die Metropolregion München relativ unkompliziert ist. Zudem ermöglichen verschiedene regionale Buslinien eine verlässliche öffentliche Verkehrsanbindung, die das Leben in Maitenbeth Pointner noch attraktiver macht.
Aktuell leben in Pointner 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Pointner
Maitenbeth Pointner in der Region 83558 bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur intensiv zu erleben. Erholungsuchende finden an den idyllischen Seen und in den lokalen Naherholungsgebieten eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Für den täglichen Bedarf stehen in Maitenbeth Pointner und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen und eine Vielfalt an frischen, regionalen Produkten bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel lädt der Chiemsee, nicht weit von Maitenbeth entfernt, zu Wassersportarten und Bootsfahrten ein, während die Wanderwege in den nahegelegenen Alpen atemberaubende Ausblicke und sportliche Herausforderungen bieten. Die Therme Erding bietet nicht nur Wellness und Erholung in verschiedenen Saunen und Pools, sondern auch Spaß und Action für Familien mit ihren Rutschen und Wellenbädern. Für Einkaufslustige bietet die nahe gelegene Stadt Wasserburg am Inn eine malerische Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungseinrichtungen und Shoppingmöglichkeiten garantiert sowohl für Einwohner als auch für Touristen eine hohe Lebensqualität in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung