Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Stetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Stetten, gelegen in der malerischen Region Albaching 83544, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und erreichbarer Urbanität. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlebt. Dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte, sind die Immobilienpreise stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Käufer schätzen besonders die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Verkauf von Immobilien in Stetten aufgezeigt, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Stetten
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Stetten
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Stetten
Haus verkaufen in 83544 Albaching Stetten
Das Verkaufen eines Hauses in 83544 Albaching Stetten kann sich als lohnende Entscheidung herausstellen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung eine hohe Lebensqualität bietet. In Albaching Stetten werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und moderne Architektur auszeichnen. Zudem sind Landhäuser und Bauernhöfe in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Objekte und haben in den letzten Jahren eine stabile bis steigende Tendenz gezeigt, was auf eine anhaltende Nachfrage hinweist. Käufer profitieren von der ruhigen Umgebung, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind.
Hauspreise in 83544 Albaching Stetten
Die Hauspreise in 83544 Albaching Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1444500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Stetten
Der Wohnungsverkauf in 83544 Albaching Stetten steht derzeit unter günstigen Vorzeichen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlagen, was Albaching Stetten zu einer attraktiven Option für viele Kaufinteressenten macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders wenn sie gut erhalten und modernisiert sind. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, macht die Region zu einem begehrten Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Ruheständler.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 5005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Stetten
Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Stetten: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83544 Albaching Stetten ist relativ hoch, was vor allem auf die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort, der gleichzeitig gut an das städtische Leben angebunden ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und freie Flächen rar sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, da sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnbauprojekte realisiert wurden. Dennoch bleibt der Bau boomend, was erneut die hohe Nachfrage und das beschränkte Angebot widerspiegelt. Wer ein Grundstück in Albaching Stetten verkaufen möchte, sollte auf ein reges Interesse auf dem Markt vorbereitet sein.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Stetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Albaching Stetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Stetten
Albaching Stetten ist ein idyllischer Ort im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Gelegen im malerischen Alpenvorland zeichnet sich die Region durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, welche harmonisch in die typische bayerische Bauernhofkultur eingebettet sind. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Albaching Stetten ideale Bedingungen.
Die umliegenden Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Ebersberg, und Grafing sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Infrastrukturmöglichkeiten. Wasserburg am Inn ist bekannt für seine historische Altstadt, während Ebersberg und Grafing vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Albaching Stetten ist trotz der ländlichen Lage komfortabel. Über die Bundesstraße B304 ist man zügig in München oder Rosenheim, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region erschließen. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A94 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendler und Reisende besonders zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Stetten 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Stetten
Die Region 83544 Albaching Stetten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der charmante Ort im Landkreis Rosenheim besticht durch seine herrliche Natur und die idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Radwege, die für Radfahrer jeden Niveaus geeignet sind. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die den Alltagsstress vergessen lassen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Lokale Gaststätten und Cafés laden zum Verweilen ein. Zudem finden sich in der Region mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ob für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe, die die Region zu einem attraktiven Aufenthaltsort machen.
In der Region um 83544 Albaching Stetten gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmen im nahegelegenen Badesee oder das Entdecken der Natur auf den zahlreichen Wanderwegen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Aussichtspunkt auf dem Hügel, von dem aus man einen beeindruckenden Blick auf das Alpenvorland genießt. Für Sportbegeisterte bietet sich das Sportzentrum an, das mit Tennisplätzen, einem Fitnessstudio und Kursen aufwartet. Auch im Bereich der Kultur wird einiges geboten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste im örtlichen Kulturzentrum sowie Besichtigungen historischer Stätten wie der alten Dorfkirche machen den Ort attraktiv. Einkaufsfreudige können in verschiedenen kleinen Läden und Hofläden stöbern, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem unkomplizierte Ausflüge zu weitreichenderen Einkaufserlebnissen.
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