Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Stettenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83544 Albaching Stettenmühle bietet eine vielversprechende Gelegenheit in einem stabilen Immobilienmarkt. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Investitionsobjekten. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Albaching Stettenmühle beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche Faktoren für potenzielle Käufer entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Stettenmühle
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Stettenmühle
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Stettenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Stettenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Stettenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Stettenmühle
Haus verkaufen in 83544 Albaching Stettenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 83544 Albaching Stettenmühle bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe gebaut werden. Die Architektur zeichnet sich durch traditionelle bayerische Stilelemente sowie moderne Neubauten aus, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Albaching Stettenmühle reflektieren die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Gegend. Ein Haus zu verkaufen oder zu kaufen in dieser Region ist oft eine langfristige und wertbeständige Investition, da die Nachfrage stabil ist und das Marktumfeld sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv bleibt.
Hauspreise in 83544 Albaching Stettenmühle
Die Hauspreise in 83544 Albaching Stettenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Stettenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Stettenmühle
Der Wohnungsmarkt in 83544 Albaching Stettenmühle zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die insbesondere bei Familien und Pendlern sehr geschätzt wird. Der beschauliche Ort bietet eine ideale Mischung aus idyllischer Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch moderne Neubauten, die energieeffizient und hochwertig ausgestattet sind, finden viele Interessenten. Traditionell bayerische Architektur und der Charme historischer Gebäude sind ebenfalls ein Pluspunkt und erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Stettenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 5162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Stettenmühle
In der Region um 83544 Albaching Stettenmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen Raum, um der Hektik der Städte zu entkommen und sich im Grünen niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser ländlichen Gegend nur selten neue Bauparzellen erschlossen werden und bestehende Grundstücke oft über Generationen hinweg in Familienbesitz bleiben. Obwohl in der Region nicht übermäßig viel gebaut wird, gibt es gelegentlich kleinere Bauvorhaben und private Bauherren, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Diese Dynamik führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen und Preise tendenziell steigend sind.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Stettenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Stettenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Stettenmühle
Die Stettenmühle liegt im malerischen 83544 Albaching, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Diese harmonische Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit macht die Stettenmühle zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Albaching Stettenmühle liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, Ebersberg und Rosenheim. Diese Städte sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Bundesstraßen sichergestellt, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz, die Pendlern bequeme Alternativen bieten. Trotz der ländlichen Lage ist somit eine hohe Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Stettenmühle 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Stettenmühle
Die Region um 83544 Albaching Stettenmühle zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, welche sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen eine ideale Kulisse für entspannte Stunden in der Natur bieten. Die nahegelegenen Seen und Flussufer bieten zudem Gelegenheiten zum Angeln, Schwimmen und Paddeln, was besonders an warmen Sommertagen für eine willkommene Abwechslung sorgt. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur ermöglichen.
In der Region stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Lokale Märkte bieten frische, regionale Produkte wie Obst, Gemüse und handwerklich gefertigte Spezialitäten, während kleinere Boutiquen und Geschäfte charmante Einkaufserlebnisse bieten. Für größere Shoppingtouren sind gut ausgestattete Einkaufszentren und Supermärkte in der Nähe vorhanden. Besonders erwähnenswert sind die Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren und so für kulinarische Genüsse sorgen. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Albaching Stettenmühle zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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