Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllisch gelegene Gemeinde im Herzen Niederbayerns besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Landshut. Der regionale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen Eigenheiten des Verkaufsprozesses – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft, die eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild. Auch finden sich hier vereinzelt moderne Neubauten, die oft durch einen ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Käufer dürfen aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte eine solide Nachfrage erwarten, was sich auch in den Marktentwicklungen widerspiegelt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Bestandsimmobilien und Neubauten, die von der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg zeigt sich als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen und Neubauobjekte, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienten Standards kombinieren. Auch ältere Wohnungen mit Charme, die renoviert wurden und sich durch eine gute Lage auszeichnen, finden häufig schnell neue Besitzer. Die malerische Umgebung in Kombination mit einer soliden Infrastruktur und guten Anbindungen an größere Städte macht die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv, darunter junge Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet bleibt stabil, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition für erfolgreiche und lukrative Verkaufsverhandlungen bietet.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg gestaltet sich angesichts der gegenwärtigen Nachfrage als vielversprechend. Die Region verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Baugrundstücken, bedingt durch ihre attraktive Lage und die idyllische Umgebung. Ähnlich wie in vielen anderen ländlichen Gebieten Bayerns ist das Angebot jedoch verhältnismäßig begrenzt, da es sich um eine landschaftlich reizvolle Gegend handelt, in der Bauflächen nicht unbegrenzt verfügbar sind. Trotz dieser Einschränkungen beobachtet man in Mallersdorf-Pfaffenberg derzeit eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Wer ein Grundstück in dieser Region anbietet, kann daher mit regem Interesse und guten Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg liegt in einer idyllischen Region im Herzen Bayerns. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Lage eine malerische Aussicht und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Region ist sowohl durch Felder und Wälder, als auch durch historische Bauten geprägt, die den Reiz der Gegend ausmachen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Staatsstraße 2142 verläuft durch Mallersdorf-Pfaffenberg und führt in die umliegenden Städte und Dörfer, während die B 15n eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mallersdorf-Pfaffenberg liegen die Städte und Orte Straubing, Landshut, und Dingolfing, die durch eine effiziente Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind. Die A92, die in einer kurzen Fahrtzeit erreicht werden kann, verbindet die Region direkt mit dem bayerischen Autobahnnetz und ermöglicht zügige Fahrten in Richtung München oder Passau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Buslinien verbinden die Gemeinde regelmäßig mit den nahegelegenen Städten, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Weinberg 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weinberg
Im Ortsteil Weinberg der Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der reizvollen niederbayerischen Landschaft lädt die Gegend zum Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch idyllische Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende steht die malerische Natur bereit, die geradezu dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Zudem gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wer es etwas größer mag, findet in den nahegelegenen Städten Landshut und Straubing noch umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot, das von Museen über Theater bis hin zu Kinos reicht, und so jede Freizeitvorliebe erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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