Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
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Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Der Immobilienverkauf in der ländlichen Idylle von Oberhaselbach, einem Gemeindeteil von Mallersdorf-Pfaffenberg, bietet eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, die eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Zentren suchen. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, geprägt von Familien und Berufspendlern, die den Charme und die Lebensqualität dieser Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach erläutert, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Der Verkauf eines Hauses in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach bietet eine Vielzahl von Chancen für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Dabei ist zu beachten, dass Immobilien in ländlicheren Bereichen tendenziell günstiger sind als in den urbanen Zentren. Generell erfreut sich Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach einer wachsenden Beliebtheit, was ebenfalls Einfluss auf die Preisentwicklung hat.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach zeigt aktuell eine positive Entwicklung, da die Region zunehmend attraktiver für Käufer wird, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, Balkonen oder kleinen Gärten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort ideal für Familien macht. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren, die altersgerechtes Wohnen schätzen, sind sehr nachgefragt. Die stetige Nachfrage und das begrenzte Angebot führen in dieser Region zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen, was für Verkäufer attraktive Verkaufsmöglichkeiten eröffnen könnte.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zusätzlich zur steigenden Nachfrage beiträgt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich großer Beliebtheit. Neue Bauprojekte werden kontinuierlich geplant, um der Nachfrage gerecht zu werden. Als Folge dessen profitieren Grundstücksbesitzer von einer attraktiven Marktlage, die den Verkauf ihrer Grundstücke aussichtsreich macht.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Oberhaselbach, ein Ortsteil von Mallersdorf-Pfaffenberg im Landkreis Straubing-Bogen, liegt eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns. Die Ortschaft ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben, was ihr einen idyllischen und ruhigen Charakter verleiht. Trotz ihrer naturnahen Lage ist Oberhaselbach gut erreichbar und bietet eine attraktive Lebensqualität für Einwohner, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhaselbach befinden sich Städte und Orte wie Straubing, Landshut, und Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B20 gut ausgebaut, welche die Region an das überregionale Verkehrsnetz anbinden. Zusätzlich bestehen Busverbindungen, die eine Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtern und den Bewohnern eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Oberhaselbach 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Die Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg im Ortsteil Oberhaselbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch die sanften Hügel und Wälder führen. Erholungssuchende können in den örtlichen Parks entspannen oder in einem der nahegelegenen Wellness-Einrichtungen regenerieren. Für Shoppinglustige bietet der Ortskern von Mallersdorf-Pfaffenberg verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren abdecken, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Handwerksartikeln. Diese harmonische Mischung aus Natur und Einkaufsmöglichkeiten macht den Ortsteil Oberhaselbach zu einem attraktiven Ziel in der Region.
Zusätzlich zu den charmanten Möglichkeiten in Oberhaselbach gibt es in der näheren Umgebung von Mallersdorf-Pfaffenberg zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, während der Große Arber zahlreiche Wintersportaktivitäten bietet. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der Benediktinerabtei in Metten, die für ihre beeindruckende Bibliothek bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten, wie Straubing oder Regensburg, die leicht mit dem Auto erreichbar sind und größere Einkaufszentren sowie Märkte bieten. Die Kombination von ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem lebenswerten und vielfältigen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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