Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
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Der Immobilienmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage im Herzen Niederbayerns kombiniert mit einer guten Infrastruktur und steigender Nachfrage nach Wohnraum machen diese Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen – die Vielfalt der Immobilien kann vielen Ansprüchen gerecht werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen beleuchtet, um Sie bestmöglich auf diesen Schritt vorzubereiten und Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen bietet vielfältige Möglichkeiten und spricht eine breite Zielgruppe an. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund ihrer Bauweise und Lage eine hohe Nachfrage genießen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Die Region weist jedoch insgesamt eine stabile Preislage auf, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen zur Attraktivität der Immobilien in Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen bei.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
In der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch und vielseitig. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die zeitgemäßen Komfort und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg oder Landshut bieten. Das Interesse der Käufer richtet sich häufig auf helle, geräumige Einheiten mit Balkon oder kleiner Terrasse, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Zusätzlich punkten Immobilien in dieser Gegend durch die schöne ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur ermöglicht. Der Trend geht deutlich zu energieeffizienten Gebäuden und nachhaltigen Wohnkonzepten, was sich auch auf die Preisentwicklung positiv auswirkt. Wer eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen steht aktuell vor interessanten Bedingungen auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, wobei sowohl Privatpersonen als auch Investoren zunehmend Interesse zeigen. Dies liegt vor allem an der ländlichen Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den Schutz von landwirtschaftlichen Flächen und Naturräumen zurückzuführen ist. Trotz dieser Restriktionen gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, besonders für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die vorherrschende Bauaktivität reflektiert das Bestreben der Gemeinde, ein gesundes Wachstum zu fördern, ohne die typische Charakteristik der ländlichen Umgebung zu verlieren.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
Der Ortsteil Unterhausen liegt im Markt Mallersdorf-Pfaffenberg im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die malerische Lage in der hügeligen Landschaft des unteren Bayerischen Waldes zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung von Unterhausen ist gut ausgeprägt, da die Bundesstraße B15, die wichtige Nord-Süd-Verbindung, durch Mallersdorf-Pfaffenberg verläuft. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden sorgen. Auch der östlich liegende Bahnhof in Mallersdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen, was die Mobilität für die Bewohner weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterhausen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu gehören zum Beispiel die Stadt Straubing, die etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt und ein wichtiges Zentrum für Handel und Kultur in der Region darstellt. Landshut, eine größere Stadt ungefähr 35 Kilometer westlich, bietet ebenfalls eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Weitere nahegelegene Orte sind Neufahrn in Niederbayern und Rottenburg an der Laaber, die jeweils gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden sind und zusätzliche Infrastrukturbedarfe abdecken. Die verkehrsgünstige Lage sorgt dafür, dass sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Unterhausen 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Unterhausen
Der charmante Ortsteil Unterhausen in der Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg (PLZ 84066) zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, bietet Unterhausen sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Rad- und Wanderwege durchziehen die idyllische Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Ruhe und Entspannung sorgen gemütliche Plätze in der Natur sowie gepflegte Grünanlagen, die perfekt für ein Picknick oder eine kleine Auszeit im Freien geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten umfassen lokal geführte Geschäfte, die eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bieten, sowie darüber hinaus gelegene größere Einzelhandelsgeschäfte, in denen alle wichtigen Alltagsbedürfnisse gedeckt werden können.
In der Region Mallersdorf-Pfaffenberg haben Einheimische und Besucher ebenfalls Zugang zu einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. So umfasst das Freizeitangebot beispielsweise das Erlebnisbad in Mallersdorf, wo Schwimmen, Sonnenbaden und Wasserspiele für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv sind. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ein Paradies zum Wandern, Joggen oder einfach zum Entspannen in der Natur. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel die örtlichen Fußball-, Tennis- oder Reitvereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Einkaufen lässt es sich ganz bequem im Zentrum von Mallersdorf, das von verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten alles bietet, was das Herz begehrt. Trotz seiner ländlichen Lage müssen die Bewohner der Region somit keineswegs auf die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten verzichten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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